Bungalow zum kaufen in Steyregg

Im begehrten Speckgürtel von Linz, eingebettet in das idyllische Naherholungs- und Wasserschutzgebiet des Pfenningberges, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen.
Ein gepflegter Bungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche, umgeben von einem traumhaften Grundstück mit insgesamt 1.349 m², davon 848 m² als Bauland mit Widmung Dorfgebiet – ideal für Erweiterungen. Aufstockung mit Obergeschoß und Dachgeschoßausbau möglich, damit ist auch ein beeindruckender Fernblick in die Mühlviertler Hügellandschaft gegeben!
Das Besondere: Absolute Privatsphäre, auf 3 Seiten von Wald umgeben aber trotzdem sonnig und Grünlandwidmung. Ruhe und Naturverbundenheit sind hier garantiert. Direkt angrenzend befindet sich ein über 11.000 m² großer Mischwald der optional dazu erworben werden kann - lt. Grundriss-Ortho-Foto Grdst.Nr. 309/1 und 310/1.
Dieses Anwesen ermöglicht Lebensqualität, die man kaum noch findet.
Das Haus wurde gepflegt und laufend modernisiert: Baujahr 1979 in Massivbauweise, Prefa-Dach 2010, die Ölheizung wurde 2022 erneuert, Hausbrunnen, Doppelgarage, 45 m2 Keller, Küche, Wohnraum 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und extra Garten-WC, große überdachte Süd-Terrasse, Glasfaseranschluss vorhanden.
Dieses Anwesen verbindet das Beste aus zwei Welten: Wald, Wiesen, Ruhe, Vogelgezwitscher – und dennoch nur wenige Minuten nach Linz (9 km bis zur Autobahnauffahrt Dornach und 5 km bis Steyregg Zentrum)