Etagenwohnung in Kaprun

Attraktives Appartement in Kaprun mit Zweitwohnsitzwidmung und touristischer VermietungsmöglichkeitDieses gepflegte Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs und bietet eine seltene Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, touristischer Vermietungsmöglichkeit sowie der Möglichkeit zur Anmeldung eines Hauptwohnsitzes. Die Immobilie eignet sich somit ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum mit Garderobenbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon, der mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zum Verweilen einlädt.Die separate Küche mit Fenster ist praktisch angeordnet und vollständig ausgestattet. Ein besonderes Plus ist das eigenständige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten bietet und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt bei der Wohnanlage und können bequem genutzt werden.HighlightsSeltene ZweitwohnsitzwidmungTouristische Vermietung erlaubtHauptwohnsitzanmeldung möglichSeparates SchlafzimmerHelles Wohnzimmer mit BalkonzugangSonniger Balkon mit herrlichem BergblickSeparate Küche mit FensterBadezimmer mit Dusche und WCEigenes KellerabteilGemeinschaftlicher WaschraumAusreichend ParkmöglichkeitenDieses Appartement vereint Flexibilität, Wohnkomfort und hervorragendes Investitionspotenzial in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap