Etagenwohnung in Wattens

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse LageDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die einzigartige Erlebniswelt zählt zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs und begeistert Besucher aus aller Welt mit faszinierenden Kunstinstallationen, beeindruckender Architektur, den Wunderkammern sowie einem weitläufigen Garten mit Spielturm und zahlreichen Attraktionen für die ganze Familie.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.WohnungsbeschreibungDiese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Stauraum und einer ca. 39,01 m² großen Südwest-Dachterrasse mit praktischem Außenabstellraum.Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Abstellräume in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie neue Fenster (2023) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Highlightsca. 39,01 m² große, sonnige Dachterrasse in Südwest-AusrichtungPraktischer Abstellraum auf der Terrasse (ca.6,54m²)Heller Wohn- und Essbereich mit direktem TerrassenzugangFernwärme (Heizkörper)Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiertZwei SchlafzimmerBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und FensterSeparates WC mit Handwaschbecken und FensterZwei Abstellräume innerhalb der WohnungBoiler (2023 erneuert)Eigenes KellerabteilJalousien in den beiden Schlafzimmern, der Küche und teilweise im WohnzimmerNeue Fenster (2023)Sehr gut durchdachter GrundrissHinweisDie dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.BesichtigungJetzt Besichtigung vereinbaren!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – Termine sind auch am Wochenende möglich.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Silvija AndrasevicImmobilien Silvija
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[E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit.Bitte beachten SieAufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden.Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit.ProvisionIm Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap