Hochparterre-Wohnung in Graz

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Auf rund 77 m² stehen drei getrennt begehbare Zimmer zur Verfügung. Die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Vorraum
Abstellraum
separates WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Büro / weiteres ZimmerDer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Wohnbereiche verfügen über Parkettböden, Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet.Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.Bei Bedarf kann ein Parkplatz für ca. € 8,- monatlich angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für ca. € 80,- monatlich anzumieten.Die Lage verbindet die Vorteile des Grazer Stadtlebens mit einer ruhigen Wohnumgebung und bietet somit eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität.Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter:
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Julian Schiaramazza
Kompagnon Immobilien SteiermarkObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap