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Haus zum kaufen in Alheim

Großes Bauernhaus + landwirtschaftlichen Nebengebäuden + großes Grundstück für handwerklich Begabte

am holzgraben
36211 Alheim
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Kaltmiete
120.000 €
Zimmer
12
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 25517982

Objekttyp: Haus
Zimmer: 12
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 4.500,00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 10 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1920
Qualität der Ausstattung: einfach
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Fachwerk-Bauernhaus (denkmalgeschützt) Baujahr ca. 1920 mit zahlreichen landwirtschaftlichen Nebengebäuden auf einem 4524 qm großen Grundstück direkt an der Fulda-Aue.
Wohnhaus:
Das Gebäude verfügt über einen bereits bewohnbaren und einen derzeit noch unbewohnbaren Teilbereich, der über den Dachboden oder einer weiteren Außentreppe zu erreichen ist (siehe Fotos).
Das Wohnhaus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet nach kreativem Aus- und Umbau für bis zu zwei Familien großzügigen Wohnraum. Es ist in 2 Wohnetagen eingeteilt mit jeweils ca. 125qm Wohnfläche. Die einzelnen Zimmer werden derzeit mit Holz- oder Gasöfen beheizt. In jeder Etage befinden sich mehrere Schlaf- und Wohnräume, die durch ihre angenehmen Größen vielfältig nutzbar sind.
Wie in alten Bauernhäusern üblich, befindet sich eine große Einbau- Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zum Keller in der unteren Etage.
Eine zweite Küchenräumlichkeit wurde in der oberen Etage 2014 eingerichtet. Einem Bauernhaus entsprechend wurde hier eine Hexe (mit Feuerholz betriebene Kochstelle inkl. Ofen) eingebaut.
In der oberen Etage befindet sich auch das derzeit einzige Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Dachboden:
Über eine Holztreppe gelangt man in den großen und hohen Dachboden, der über das gesamte Wohnhaus reicht und dadurch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten oder Lagerfläche bietet.

...leider reichen die Zeichen hier nicht aus, bitte Anschreiben für die ausführlichere Beschreibung

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Lage

am holzgraben
36211 Alheim
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Alheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.711,05 €/m² in Alheim.

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