Eigentumswohnung in Traunreut

Angeboten wird eine gepflegte Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Hochhauses am Württemberger Hof

-> Zur Südseite befinden sich an beiden Zimmern separate Balkone.

-> Zur Ausstattung gehören eine funktionale Einbauküche inkl. Ofen und Spülmaschine, sowie ein Bad mit Badewanne.

-> Die Böden sind vollständig mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.

-> Viel Lager- und Verstaumöglichkeiten bietet das dazugehörige Kellerabteil.

-> Direkt auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten.

-> Die Wohnung wurde im Frühjahr 2019 vollständig renoviert.

-> Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice.

-> Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür.

-> Gemäß dem Grundrissplan wurden 2 Wohnungen (6c & 6j) baulich verbunden und notariell zu einer Einheit zusammengefasst.

-> Die Wohnung wird derzeit von einem seriösen und sehr zuverlässigen Mieter bewohnt.

-> Die Kaltmiete beträgt gemäß dem Mietverhältnis 420,- EUR / Monat, was einer Bruttorendite von 3,36% / Jahr entspricht.

Eine Besichtigung ist nach Absprache, gemäß den Corona-Auflagen möglich.