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Bungalow zum kaufen in Neumünster-Faldera

Von Privat - Zur Kapitalanlage - Erbbaurecht

Ruder
24537 Neumünster, Faldera
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Kaufpreis
176.500 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
1362 Aufrufe

Objekt-ID: 26800658

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 176.500 €
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Provision: 0,00
Preis/m²: 1.765,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Objekt eignet sich für kluge, solvente Rechner, die eine Immobilie als Anlageform suchen.
Nicht zur kurzfristigenEigennutzung!
Der seit mehreren Jahren vermietete Bungalow auf ca. 750 m2 Grundstücksanteil, mit 4 Zimmern und etwa 100 m2 Wohnfläche, befindet sich mit einem Carport in Neumünster Faldera, einem gewachsenen, ruhigen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.
Die Auffahrt Neumünster-Mitte zur A 7 ist etwa 10 Minuten entfernt
Zur Bushaltestelle benötigt man 2 Minuten
Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und Schulen sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie aus dem Jahr 1976 ist 5 Jahre später mit einem Anbau erweitert worden.
Der Grundriss sieht zwei Eingänge ins ebenerdige Haus vor, einer ist davon rollstuhlgerecht. Die mittlere Ausstattung des Hauses mit Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern, Gasbrennwert-Heizung und doppeltverglasten Fenstern. ermöglichen ein unbeschwertes und glückliches Wohnen.
Die große, mit Platten befestigte Sonnenterrasse lädt dazu ein, gutes Wetter ausgiebig im Freien zu genießen.
Der pflegeleichte Rasen eröffnet viele Möglichkeiten, die natürliche Umgebung relaxend auf sich wirken zu lassen.
Die pünktlich zahlende Mieterin beabsichtigt mit ihren Angehörigen in dem Haus weiterhin zu wohnen.
Über die Dauer des Erbbaurechts und weitere Kennzahlen geben wir gerne nach einer aussagekräftigen Kontaktaufnahme mit Namen und Telefon-Nr., Auskunft.

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Lage

Ruder
24537 Neumünster
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Neumünster Faldera

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.947,11 €/m² in Neumünster - Faldera. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.246,77 €/m².

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