Einfamilienhaus zum kaufen in Welschbillig

City Villa 4
Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt.
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer mit einem zentral gelegenen Kinderbad und einen Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer - Ankleide und Bad.
Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen.
Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.
Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie.
Sprechen Sie uns einfach auf Ihre individuellen Wünsche an!
Hatice Talusaar
0178/1831792
hatice.talusaar@allkauf.de

Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Ich freue mich auf Sie!
Hatice Talusaar
0178/1831792
hatice.talusaar@allkauf.de

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch unbebauten Grundstücke im Ort Welschbillig. Es handelt sich um ein ruhiges, teilerschlossenes Baugrundstück mit wunderschönem, unverbautem Fernblick.
Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Bebauung: Neben einem Einfamilienhaus bietet es sich ebenfalls für ein Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus an. Auch ein modernes Stadthaus oder ein Bungalow sind denkbar.
Da kein Bebauungsplan vorliegt, greift § 34 BauGB, nach dem sich die Bebauung nach Art und Maß den benachbarten Bebauungen anpassen muss. Möglich sind bis zu 3 Geschosse sowie eine teilgewerbliche Nutzung.
Das Grundstück hat mit einer Größe von ca. 502 m² die ideale Größe für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es ist bereits vermessen, die Anschlussarbeiten (für Strom, Wasser und Abwasser) müssen
jedoch noch durchgeführt werden.
Ein direkt daneben liegendes Grundstück mit ca. 702 m² kann zusätzlich erworben werden.

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Hatice Talusaar
0178/1831792
hatice.talusaar@allkauf.de