Einfamilienhaus zum kaufen in Lichtenau (Sachsen)

Ob als durchgestyltes Stadthaus mit Villencharakter oder als moderne Interpretation der oberbayrischen Landhausarchitektur – diesem Haus können Sie genau den Stil geben, der Ihnen gefällt. Mit ihrem zwei Meter hohem Kniestock und der flachen Dachneigung von 25 Grad bieten die Häuser einen wahrhaft großzügigen Raum zum Leben.

Merkmale
Dachform Satteldach
Dachneigung 25°
Kniestock 200 cm
Wohnfläche 173,58 m²
Grundfläche 183,65 m²
Grundstück: 1000m²

Das hier gezeigte Haus ist eine Beispielplanung, die Planung kann komplett Ihren Vorstellungen angepasst werden. Wir zeigen Ihnen gerne welche planerische Freiheit Sie beim Bauen mit HANSE HAUS haben und wie wir Ihr Haus auf qualitativ höchstem Niveau realisieren.

Dieses Haus bietet eine geräumige, helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Der hier genannte Preis beinhaltet das fast fertige Haus, d.h. Maler- Tapezier- & Streicharbeiten, Bodenlegerarbeiten sowie die Innentüren KÖNNEN in Eigenleistung gemacht werden. Nicht im Preis enthalten sind die Grundstückskosten, Baunebenkosten und die Außenanlage (z.B. Pflasterarbeiten).
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Ihr Wunschhaus wird selbstverständlich individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert.

Die Hanse-Haus-Gebäudehülle entspricht mit der ThermoEffizienz-Wand einem KFW-Energieeffizienzhaus 40 Plus im Standard. Alle Hanse-Häuser inklusive Keller und Bodenplatte haben einen DGNB-Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) Zertifikat serienmäßig.
Das Haus ist serienmäßig mit folgenden Leistungen bereits sehr hochwertig ausgestattet:

-Thermo-Effizienz-Wand U-Wert 0,116W/m²K
-zweilagiger Außenputz (Unter- und Oberputz) ,
alternative Fassadengestaltung z.B. Verklinkerung, Holzschalungen bieten wir Ihnen gerne an
-Dachgestaltung von klassisch bis modern
-Dachentwässerung aus Titanzink
-Wärmegedämmte 5 Kammer-Kunststoff-Fensterprofil und 3-Scheiben-Verglasung Ug=0,5W/m²K
-Sicherheitsbeschläge nach der Widerstandsklasse RC2N für einbruchhemmende Fenster, Terrassentüren und die Haustür
-elektr. Rollläden im EG und DG
-Innen- und Außenfensterbänke
-hochwertige Holztreppe
-moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung inkl. Wärmedämmung und Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
-Bad und WC zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper
-Estrich mit Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit
-Umfangreiches Elektropaket mit Rauchmelder, Homeway-Multimedia-Paket (Netzwerk) uvm.
-Sanitärobjekte von namhaften Herstellern wie Villeroy&Boch, Hansgrohe, Duravit etc.
-Über 2.000 verschiedene Fliesenfabrikate frei wählbar für Ihr Traum-Bad – DESIGN NACH IHREN WÜNSCHEN.
-Blower-Door-Test zur Überprüfung der Winddichtigkeit des Gebäudes
-Baugrundgutachten
-DGNB-Gold-Zertifikat serienmäßig
-Architektenkosten: Entwurf, Planung, Bauantrag, Entwässerungsantrag etc.
-Beantragung der Hausanschlüsse
-Versicherungsschutz
-Baustelleneinrichtung, WC, Baugerüst, Kranstellung etc.
-Bauleitung, Überwachung und Betreuung uvm.

Bilder können eventuell Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines HANSE-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Ottendorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Lichtenau im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde Ottendorf mit ihren Ortsteilen Krumbach und Biensdorf wurde 1999 in die Gemeinde Auerswalde eingemeindet, welche später in Lichtenau umbenannt wurde.
In der näheren Umgebung befindet sich eine der drei Grundschulen von Lichtenstein. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt & der Sonnenlandpark ist innerhalb weniger Minuten mit den Kindern erreicht.
Zudem liegt Ottendorf nur wenige Minuten von der A4 entfernt.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Größe, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst wird. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Weitere Punkte, die Hanse-Haus Bauherren sehr schätzen:
-Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
-kostenfreier Kundendienst
-zentrale Bemusterung – große Auswahl in unserem Bauherrenzentrum + Vorbemusterung
-kurze Bauzeit + schnelle Realisierung
-Festpreisgarantie
-Garantierter Hausübergabetermin
-Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
-Umweltzeichen „Der Blaue Engel“ (Dämmstoffe)
-DGNB-Zertifikat in Platin – für nachhaltiges Bauen
-DIN EN ISO 9001 Zertifizierung
-Finanzierungsservice

Bei dem hier dargestellten Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträger, einer Firma oder einer Privatperson. Hanse-Haus tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.

Christina Scheer
Freie Handelsvertretung der Hanse Haus GmbH & Co. KG
Mobil: 0176/21489522
Email: christina.scheer@hanse-haus.de

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.