Mehrfamilienhaus zum kaufen in Betzdorf

Dieses im Ursprung 1875 und 1990 komplett kernsanierte und erweiterte Wohn-und Geschäftshaus inkl. 2 Wohneinheiten, befindet sich in bester Geschäftslage in Betzdorf. Das Angebot verbindet einen gewissen Charme Zentralität mit angenehmer Wohn- und Geschäftslage auf perfekte Weise miteinander. Das großzügige gepflegte Ladenlokal, mit hellen Fensterfronten, erstreckt sich über zwei Geschosse mit ca. 820 m² Fläche wird derzeit vom Eigentümer mit einem Möbelgeschäft selbst genutzt. Die beiden Wohnungen im 2. OG und DG mit einer Größe von ca. 52 m² und 68 m² wurden 2014 komplett renoviert und modernisiert und sind aktuell vermietet.
Mieteinnahmen hier gesamt : 618 Euro/p.M.
Zum gesamten Komplex gehören 6 Stellplätze in der integrierten Tiefgarage.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung (BJ 1989).
Zur künftigen Nutzung der Immobilie ergeben sich vielfältige Möglichkeiten.
So lassen sich hier für den Interessenten in dem gewerblichen Bereich alternative Konzepte umsetzen. Insbesondere sind hier auch nach einem Umbau Wohnungen, Büro- oder Praxisräumen vorstellbar, Vorrichtungen für Wasser- und Elektroanschluss bereits vorhanden.
Gerne stellen wir Ihnen die Möglichkeiten und Optionen dieser interessanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
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Tel. 02661-6203550