Bungalow zum kaufen in Derschen

Lifetime 5 mit Walmdach
Dieser Bungalow besticht durch edle Eleganz.
Wenn Sie durch die Haustür eintreten kommen Sie zuerst in die einladende Diele mit direktem Zugang zum Haustechnikraum. Hier ist auch Platz für Vorräte, Waschmachine, Trockner und Bügelbrett. Auf Wunsch können wir eine Garage mit Verbindungstür an diesen Raum anschliessen. Weiter geradeaus zur Linken befindet sich das Büro, welches selbstverständlich auch als Kinder-oder Jugendzimmer genutz werden kann. Daran anschliessend sind das Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad. Ein Gäste WC planen wir nach Ihren Angaben im vorderen Bereich in der Nähe der Diele ein. Geradeaus kommen Sie in den großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche.
Vom Wohn-Essbereich gehen Sie durch bodentiefe Glaselemente auf Ihre traumhaft gestaltete Terrasse. Zwei weitere Zimmer, die Sie als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit eigenem Bad nutzen können iegen zur Linken.
Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Das Bad kann als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet werden. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.
Ein repräsentativer Bungalow für eine Zukunft ohne Treppen.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an:
Vanessa Arndt
Mobil: 01711919553
E-Mail: vanessa.arndt@allkauf

Von der Landesstraße 280 kommend, ist die gut gepflegte Steinches Mühle ein erster beeindruckender Blickfang. Bekannt ist Derschen als singendes Bergmannsdorf. Hieran erinnert der Johannesstollen mit einer Sitzecke und einer Gedenktafel mit den ehemaligen Bergleuten.

In unserem verkehrsmäßig gut angebundenen Gewerbegebiet mit Erweiterungsmöglichkeit sind viele Einheimische beschäftigt. Besonders erwähnenswert ist unser ausgeschilderter Rundwanderweg, auf dem es sich lohnt, die Füße zu vertreten und unseren Ort aus allen Blickrichtungen in Augenschein zu nehmen.

Zum Verweilen mit Gemütlichkeit und einem gewissen Komfort (Grillplatz, Toiletten-anlage, Spielgeräte etc.) kann ich unsere Grillhütte in herrlicher Aussichtslage nur empfehlen.

Eine Kindertagesstätte mit Kinderspielplatz, ein Dorfgemeinschaftshaus für große und kleine Feierlichkeiten, ein Dorfladen, ein Erlebnisbauernhof mit Hofladen, ein Kunstrasenplatz, örtliche Vereine (Sportverein, Feuerwehr, Heimatverein, Chöre, Gymnastikgruppe) und christliche Gemeinden, tragen dazu bei, dass es sich lohnt in Derschen beheimatet zu sein.


Derschen bietet eine sehr gute Dorfgemeinschaft und die Möglichkeit Baugrundstücke zu erwerben.

Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten.

Vanessa Arndt
Mobil: 01711919553
E-Mail: vanessa.arndt@allkauf

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Vanessa Arndt
Mobil: 01711919553
E-Mail: vanessa.arndt@allkauf