Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiednitz

Dieses Wohnhaus steht in einem ruhig im Grünen gelegenen Ortsteil von Bernsdorf in einer klassischen Arbeitersiedlung und wurde einst 1951 erbaut.
Umfangreiche Sanierungen fanden um die 2000'er Jahre rum statt, dabei wurden Medien, Heizung, Fenster, Dach saniert und die Wohnungen modernisiert. Seither gibt es sechs Wohnungen im Haus, zwei je Etage.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem Parkmöglichkeiten und ein Nebenhaus mit Fahrradschuppen für die Mieter. Das Umfeld ist ruhig und ländlich, in einer kleinen gepflegten Gemeinde.

Das Objekt besitzt sechs Zwei-Raum-Wohnungen, im Erdgeschoss und Obergeschoss mit je rund 51 m², im Dachgeschoss mit ca. 45 und 40 m².

Zu jeder Wohnung gibt es einen Kellerraum, im Nebenhaus befinden sich Lagerräume und Fahrradschuppen für die Mieter. Diese haben auch auf dem Grundstück Beete, ein Gewächshaus und Sitzecken.
Die Pflege des Grundstückes und Hausordnung wird durch die Mieter selbst organisiert. Letzte Modernisierungen an den Wohnungen und im Treppenhaus gab es Anfang 2020. Dabei wurden auch Fenster, Heizung und Medien erneuert.

Letzte Renovierungen gab es 2020 und 2022, wo zwei Wohnungen neu gestrichen und tapeziert wurden.

Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet und es gab Renovierungen (bis Anfang 2022) an den vier leerstehenden Wohnungen, welche nun auf neue Mieter warten oder auch für Eigenbedarf geeignet wären.

Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz. Der Ortsteil Wiednitz ist seit dem 1. Januar 2012 ein Ortsteil der Stadt Bernsdorf und hat rund 900 Einwohner.

Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zwei Schulen sind in Bernsdorf selbst zu finden. Über die B97, S-Bahn oder Bussverbindung ist man in etwa 30 Minuten Dresden.