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Einfamilienhaus zum kaufen in Königslutter am Elm

***Letztes Traumgrundstück im Zentrum von Königslutter - Stadtvilla***

38154 Königslutter am Elm
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Kaufpreis
536.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
517 Aufrufe

Objekt-ID: 27185587

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 610,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 536.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.480,52 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla "Fallersleben" schafft eine Balance zwischen einem großen Raumangebot und einer vornehmen Elegance.
Der großzügige Grundriss bezaubert durch formschöne Details.
Eine 2-farbige Putzfassade gibt dem Haus ein modernes Design.
Bei ca .154 m² Wohnfläche gehört Platzmangel der Vergangenheit an. Ein großes Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide sorgen für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Ein großes Bad mit Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung

► Bauantragsunterlagen
► Bauüberwachung-u. koordination
► Baubegleitung durch TÜV Nord
► Baustelleneinrichtung inkl.
Gerüststellung, Bauschild
und Bau-WC
► Bauleistungsversicherung
► Blower-Door-Test
► Schuttentsorgung
► Erdarbeiten (30cm) im Bereich der
Bodenplatte inkl. Ausheben von
Streifenfundamenten
► Thermobodenplatte
► Massive Außenwände
► Hochwertiges
Wärmedämmverbundsystem
mit 2 - farbigem Außenputz
► Dachstuhl aus vorgetrocknetem
Holz
► Dacheindeckung mit
Betondachsteinen
► Haustür der Firma Brömse mit
Sicherheitsverriegelung und
Marken-Profilzylinder mit Not- und
Gefahrenfunktion. Türgriff außen
Edelstahl
► 5-Sterne-Fenster Reference
mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung
der Firma Brömse
► Vorbereitung E-Mobilität
► Luftwasser-Wärmepumpe der
Firma Vaillant.
► Fußbodenheizung im EG u. OG
► Moderne Schalterserie der Firma
Elso, Steckdosen teilweise mit
Kindersicherung
und USB-Port
► Smart Home-Paket
der Firma Somfy
► umfangreiche Elektroausstattung
► Hochwertige Sanitärausstattung
der Vigour Designserie mit z.B
superflacher Duschwanne
(t = 25 mm) und spülrandlosem WC
► Alle Oberflächen der Wände und
Decken sind in den Wohngeschossen
geglättet und tapezierfähig
► Frostfreie Außenzapfstelle
► Ihre Wunschfliesen zum
Materialpreis von 55 €/m²;
► Qualitätsinnentüren mit
Röhrenspan-
streifenkern CPL-beschichtet
► Wangentreppe aus Massivholz
► Massive Innenfensterbänke
► Bodeneinschubtreppe in den
Dachboden
► uvm.

Die FIBAV Unternehmensgruppe hat sich ein besonders attraktives und exklusives Baugrundstück in Ihrem Heimatstandort Königslutter gesichert.
Es stehen insgesamt 10 Bauplätze mit
Grundstücksgrößen zwischen 719 m² bis 944 m² zur Verfügung.

Die Grundstücke sind großzügig
geschnitten und bieten den Bauherren einen perfekten neuen Lebensmittel-punkt.
Bei der freistehenden Bebauung haben zukünftige Bauherren einen großen Spielraum und können sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirk-lichen.

Das Haus ist konzipiert als KFW 55 Haus.
Der Hauspreis gilt inkl. Grundstück. Bodengutachten, Höhen- Lagepläne, Infrastrukturpaket und Schacht.
Nicht enthalten sind: Die Hausanschluss-kosten, Ver- und Entsorgungsleitungen, Außenanlagen, Maler- und Bodenbe-lagsarbeiten sowie sämtliche Bau-nebenkosten.

Möchten Sie schnellstmöglich ein Beratungsgespräch, dann möchte ich Sie bitten, unter der Rufnummer 0170-58 13 26 3 oder per E-Mail: vogel@fibav.de Kontakt mit mir aufzunehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heinrich Vogel
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Lage

38154 Königslutter am Elm
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Königslutter am Elm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.657,53 €/m² in Königslutter am Elm.

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