Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimersheim
neuwertiges & vermietetes Dreifamilienhaus in Leimersheim
76774
Leimersheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 237.37 m²
491 Aufrufe
Objekt-ID: 27363655
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 237.37 m² |
| Grundstücksfläche: | 320,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.580,91 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 42,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein freistehendes Neubau-Dreifamilienhaus welches im Jahr 2020 gebaut wurde.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 237,37 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung.
KG: Büro (ca. 38,90 m²) leer- kann vermietet werden
EG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Terrasse (vermietet)
OG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Balkon (vermietet)
DG: 2-Zi. Wohnung (ca. 66,15 m²) mit Balkon (vermietet)
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und Fußbodenheizung. Drei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.
Eckdaten:
- Bodenbeläge: Fliesen
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
Das Objekt ist komplett vermietet. Monatliche Mieteinnahmen (Staffelmiete) belaufen sich aktuell auf 2.730,00 EUR/Nettokaltmiete. Das Büro im UG kann zusätzlich für ca. 450€ vermietet werden.
Zudem verfügt das Objekt über eine 9 kWh- Photovoltaikanlage. Der Strom wird direkt ins Netzt eingespeist und an die Stadt verkauft. Diese Photovoltaikanlage erwirtschaftet monatlich ca. 300,00 EUR.
Ruhige und zuverlässige Mieter würden nach dem Kauf gerne im Haus weiterwohnen bleiben.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 237,37 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung.
KG: Büro (ca. 38,90 m²) leer- kann vermietet werden
EG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Terrasse (vermietet)
OG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Balkon (vermietet)
DG: 2-Zi. Wohnung (ca. 66,15 m²) mit Balkon (vermietet)
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und Fußbodenheizung. Drei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.
Eckdaten:
- Bodenbeläge: Fliesen
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
Das Objekt ist komplett vermietet. Monatliche Mieteinnahmen (Staffelmiete) belaufen sich aktuell auf 2.730,00 EUR/Nettokaltmiete. Das Büro im UG kann zusätzlich für ca. 450€ vermietet werden.
Zudem verfügt das Objekt über eine 9 kWh- Photovoltaikanlage. Der Strom wird direkt ins Netzt eingespeist und an die Stadt verkauft. Diese Photovoltaikanlage erwirtschaftet monatlich ca. 300,00 EUR.
Ruhige und zuverlässige Mieter würden nach dem Kauf gerne im Haus weiterwohnen bleiben.
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