Einfamilienhaus zum kaufen in Kellinghusen

Die von uns zu vermittelnde, massiv gebaute Immobilie ist Teil eines ruhigen Viertels, welches überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Das genaue Baujahr ist nicht zu ermitteln, da die Nachbarhäuser jedoch alle aus dieser Zeit stammen, schätzen wir das Baujahr ebenfalls auf ca. 1926. Dafür spricht z.B. auch die 2,90m Deckenhöhe im EG des Haupthauses. Die ältesten Unterlagen des Bauamtes sind zwei Baugenehmigungen von 1962 und 1965 für ein neues Dach und die Neugestaltung der Fassade. Zudem wurde in den 60ger Jahren die Treppe in das Dachgeschoss eingebaut und der dort befindliche Raum ausgebaut. Letztendlich wurde das Haus jedoch 1987, im Zusammenhang mit dem vollunterkellerten Anbau, komplett saniert. Das Dach, die Dachdämmung, die Schornsteinverkleidung, der neue Aussenklinker, Elektroleitungen, Sicherungskasten, alle Fenster und die Eingangstür wurden 1987 erneuert. Zudem wurde 1993 eine neue Gasheizung eingebaut. Im Erdgeschoss des Haupthaues befinden sich insgesamt 4 Zimmer, eine große Diele und eine Küche. Die 2 Zimmer im Dachgeschoss sind als renovierungsbedürftig anzusehen. Im Anbau finden Sie eine weitere Küche, ein Vollbad und ein weiteres großes Zimmer. Zudem finden Sie im Vollkeller des Anbaus 3 weitere Räume zu Ihrer freien Verfügung, z.B. Lager-/und Hobbyräume. Das Haus befindet sich baulich in einem guten, gepflegten Zustand, allerdings entspricht nicht mehr alles dem aktuellen Zeitgeschmack, weshalb wir es, was den Innenbereich im Haupthaus betrifft, als renovierungsbedürftig ansehen. Das Grundstück sind 1639m² Natur pur! Es besticht durch seine Weitläufigkeit und bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Erwachsenen viele Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Garten/Nutzgarten-Träume. Mit einem Gewächs- und stabilen Blockhaus, welches als Büro genutzt wurde. Alles in Allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!