Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bexbach
Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage von Bexbach
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 154 m²
142 Aufrufe
Objekt-ID: 27641166
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 154.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.006,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.110,39 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Bexbach auf einem ca. 1006 m² großen - überwiegend als Wiesenfläche - naturnah angelegten Grundstück.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde in 1964/65 in Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Bei der letzten Modernisierung im Jahr 2005 wurden ein neuer Gasbrennwertkessel und neue isolierverglaste Kunststoffenster eingebaut.
Das Haus kann sowohl als Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad sowie die Kellerräume, im Obergeschoß die Hauptwohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad und großer überdachter Terrasse mit Wintergartencharakter.
Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.
Raumaufteilung:
EG:
Eingangsdiele mit Treppenhaus
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
Hauswirtschaftsraum ca. 14,7 m² (mit Tageslicht, auch als Gästezimmer nutzbar), Kellerflur, 2 Abstellkeller, Heizungsraum, großer Werk- und Gartengeräteraum
OG:
Flur, Küche ca. 9,8 m², Esszimmer ca. 12,40 m², Wohnzimmer ca. 24 m², Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachte Terrasse (bzw. Wintergarten) ca. 28 m²
- Außenmauerwerk im KG: 30-er Splitbeton Formsteine
- aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Hohlblocksteine
- Decke über EG: Eisenträgerdecke
- Decke über OG: Holzbalkendecke
- Oberste Geschoßdecke ist mit Steinwolle (Rockwool, ca. 12 cm stark) isoliert
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Vaillant-Gasbrennwertkessel von 2005
- Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußleisten
- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2005
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Terrazzotreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußbodenbeläge: Korkparkett, PVC, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise Holzverkleidung (Eiche hell), teilweise Raufaser
- Fernsehen über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Kaufpreis: 325.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde in 1964/65 in Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Bei der letzten Modernisierung im Jahr 2005 wurden ein neuer Gasbrennwertkessel und neue isolierverglaste Kunststoffenster eingebaut.
Das Haus kann sowohl als Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad sowie die Kellerräume, im Obergeschoß die Hauptwohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad und großer überdachter Terrasse mit Wintergartencharakter.
Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.
Raumaufteilung:
EG:
Eingangsdiele mit Treppenhaus
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
Hauswirtschaftsraum ca. 14,7 m² (mit Tageslicht, auch als Gästezimmer nutzbar), Kellerflur, 2 Abstellkeller, Heizungsraum, großer Werk- und Gartengeräteraum
OG:
Flur, Küche ca. 9,8 m², Esszimmer ca. 12,40 m², Wohnzimmer ca. 24 m², Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachte Terrasse (bzw. Wintergarten) ca. 28 m²
- Außenmauerwerk im KG: 30-er Splitbeton Formsteine
- aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Hohlblocksteine
- Decke über EG: Eisenträgerdecke
- Decke über OG: Holzbalkendecke
- Oberste Geschoßdecke ist mit Steinwolle (Rockwool, ca. 12 cm stark) isoliert
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Vaillant-Gasbrennwertkessel von 2005
- Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußleisten
- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2005
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Terrazzotreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußbodenbeläge: Korkparkett, PVC, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise Holzverkleidung (Eiche hell), teilweise Raufaser
- Fernsehen über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
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Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Kaufpreis: 325.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Lage
66450 BexbachBexbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.261,16 €/m² in Bexbach.
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