Erdgeschosswohnung in Himmelpforten

Diese angebotene schöne und gut vermietete helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Himmelpforten. Die Wohnung empfängt mit einem hellen und geräumigen Flur / Diele mit einem gemütlichen Essbereich. Links direkt eine praktische Garderobenecke, daneben das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne. Gegenüber ist Platz für ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum. Im hinteren Teil der Wohnung direkt neben der Diele und dem Essbereich liegt die Küche, die Platz für eine moderne Küche bietet.
Vom großen, geräumigen Wohnzimmer aus , öffnet sich dann auch der Blick raus auf die gemütliche, große überdachte und sichtgeschützte Terrasse und verspricht laue Sommerabende zum entspannen und genießen. Hier führt auch eine Treppe in den kleinen Vorgarten.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet zu der Wohnung einen separaten Abstellraum. Dort befinden sich auch die Gemeinschaftsräume, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie der Waschraum. Im Gemeinschaftsraum haben Sie eine weitere Möglichkeit Ihre eigene Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.







- 3 Zimmer
- Wannenbad
- Fliesenbelag in der Diele
- Laminatböden
- Abstellkammer im Flur
- Terrasse mit Gartenanteil
- 1 Außenstellplatz
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- Fahrradkeller
- u.v.m

Himmelpforten ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade und zählt ca. 5.200 Einwohner. Vor allem zur Weihnachtszeit ist der Hauptort Himmelpforten als Christkinddorf bekannt und die Postadresse für zahlreiche Kinder auf der ganzen Welt.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich direkt in Himmelpforten. Durch die Bundesstraße 73 und die direkte Bahnanbindung ist man innerhalb einer Stunde sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven. Stade ist der nächstgrößere Ort und ca. 15 Autominuten entfernt.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117 kWh(m²a) Klasse D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 16.08.2031

Der Erwerb dieser Wohnung erfolgt käuferprovisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.