Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tessin

Angeboten wird hier ein sanierungsbedürftiges Mehrfamiliehaus im Stadtkern von Tessin. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 360 m², sollte aber auf ca. 490,00 - 520,00 m² Wohnfläche erweiterbar sein.
Das Haus ist teilunterkellert, liegt in Ost-West ausrichtung und verfügt über einen ansehnlichen Mietergarten.

Optional kann auch ein Neubau errichtet werden.

- sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus
- aktuell ca. 360 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nebengebäude im Hof
- Garten
- Wohnräume in Süd-West Ausrichtung
- Wohnfläche erweiterbar
- Keller

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Amt Tessin, einer Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Wohnlage zeichnet insbesondere durch eine gute Infrastruktur aus, die Lage an der B110 schafft zudem eine gute Verkehrsanbindung, sodass Rostock oder die Ostsee nur etwa eine halbe Stunde entfernt sind.

Innerhalb von 5 Minuten können fußläufig ein Supermarkt und verschiedene Dienstleister erreicht werden. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt weniger als 5 Gehminuten entfernt, bis zum Bahnhof “Tessin”, mit Direktverbindung bis Rostock, sind es etwa 8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Rad.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird hälftig von Käufer und Verkaufer nach dem Prinzip der Doppelprovision getragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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