Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ochsenfurt

Dieses solide Anwesen kann bald Ihnen gehören!
Das Objekt ist zwei geschossig mit einem Einliegerbereich im UG ca. 50m², mit direktem Ausgang in den Garten. Auf den ca. 190m² Wohnfläche ist alles möglich! Etwa für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen, mit Platz zum Leben und wohlfühlen, oder für den Handwerker, der Leben und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchte. Das Haus mit TOLLEM Garten und altem Obstbaum Bestand, wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentral Heizung aus 1995. Ein Gasanschluss wurde bereits verlegt, sodass Sie umstellen könnten. Vor dem Haus gibt es einen großen Hof plus Garage. Hier stehen Ihnen künftig bis zu 5 Parkplätze zur Verfügung.

Von der Straßen Seite kommen Sie ebenerdig in das Anwesen. Eine klare Trennung der beiden Wohnung - im Flur - gibt es bereits. Bewohnt das Anwesen eine Familie, würde ein schöner Flur zu Verfügung stehen. Jede Wohnung hat ca. 70m² und jeweils einen großen Balkon. In den UG Bereich gelangt man ganz bequem über eine Treppe im Haus.
Um das Anwesen wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen sollte man eine Sanierung in Betracht ziehen. Das Grundstück hat mit seinen 953m² eine schöne Größe und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen, ob Pool, Kinderspielplatz oder kleines Fußballfeld alles ist möglich.

Ochsenfurt blickt auf eine über 1250-jährige Geschichte zurück und ist die größte Stadt im Landkreis Würzburg. Gelegen an der Südspitze des Maindreiecks im Herzen des Fränkischen Weinlandes liegt die Stadt äußerst verkehrsgünstig zu erreichen.
Über 300 Gewerbetreibende von Einzelhandel bis zur Großindustrie, von Mittelstand, Dienstleistungen und Handwerk machen Ochsenfurt zum Mittelzentrum im Maindreieck.
Die historische Altstadt besticht mit einer mittelalterlichen Befestigungsanlage; treten Sie ein durch die Stadttore, bewundern Sie die vielen Türme, das Lanzentürmchen an der Rathausuhr und die Riemenschneiderfigur in der Stadtpfarrkirche. Ochsenfurt ist sehenswert!
Ein vielfältiges kulturelles Angebot lässt das Herz höherschlagen. Über 150 Vereine und Verbände prägen das Stadtleben. Große Freizeit – und Erlebnisangebot: städtisches Freibad auf der Maininsel, Skaterplatz, Boulebahn, Kneipppfad….
• Gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz in kontrastreicher Erholungslandschaft entlang des Mains, durch Wälder und über die Hochfläche des Ochsenfurter Gaus.
Für die kleinen, gibt es eine große Auswahl an Kindergärten und Krippen auch für die größeren Kinder bietet Ochsenfurt alles, von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Auch für die Pendler gib es kurze Wege nach Würzburg in ca. 20 Minuten die nächste Autobahn A3 ist ca. 5 Minuten.

Quelle: Stadt Ochenfurt

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