Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winterlingen

Diese und ~ 30 weitere Immobilien finden Sie auf unserer
Homepage www.wohnraumbitzer.de
Hier sehen Sie in der Regel auch die Adresse und weitere Bilder
des Objektes.
Schauen Sie doch einmal vorbei, wir freuen uns auf Ihren
digitalen Besuch :-)


Aber nun einmal ein paar Fakten zum Gebäude selbst:


- Baujahr 1915
- Anbau 1968
- 3 Wohnungen
- 2 Terrassen
- ca. 231 m² wohnraum
- ca. 255 m² Grundstücksfläche
- Tageslichtbadezimmer
- Ölzentralheizung Bj 1997
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- Isolierglasfenster
- voll Unterkellert


Sie möchten Ihr Kapital mit wenig Aufwand anlegen? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einmal genauer an!

Das 1915 erbaute ehemalige Geschäftsgebäude verfügt über gleich 3 Wohnungen und eine Garage. Zwei der Wohungen sind 2009 & 2015 bereits vollständig saniert worden.

Vermietet sind aktuell die rund 90m² große 4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss und die ca. 61m² große 2 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss.

Über die Apartments lässt sich sagen, dass diese in einem sehr guten Zustand sind. Sie haben jeweils eine große eigene Terrasse und selbstverständlich je eine Küche und je ein Tageslichtbadezimmer.

Zu erreichen sind die Wohnung über das frisch renovierte Treppenhaus.

Die Nettokaltmieten belaufen sich in der 4 Zimmer-Wohnung auf 550,-€ und in der 2 Zimmer-Wohnung auf 300,-€, hier wäre aber auch noch Luft nach oben.

Die Wohnung im Erdgeschoss hingegen sollte renoviert werden. Doch trotz anstehender Arbeiten hat diese ca. 80m² große 3 Zimmer Wohnung ihren Charme und das nicht auch zuletzt durch den separaten Eingang.

Mit der Sanierung von nur einer Wohnung könnten Sie also gleich drei Fliegen auf einmal fangen und einen guten Ertrag erwirtschaften.

Rufen Sie uns gerne einmal an um sich persönlich ein Bild vom Gebäude zu machen.
Tel.: 07431-7551917

Ölzentralheizung Bj 1997, 3 Wohnungen, 3 Küchen, 3 Badezimmer, voll unterkellert, Isolierglasfenster, 1 Garage, Stellplätze vor dem Haus, 2 Terrassen, neues Treppenhaus,...

Winterlingen ist eine kleinere Gemeinde des Zollernalbkreises.

Die Stadt Albstadt-Ebingen mit ca. 18.675 Einwohnern liegt nur ca. 10 km entfernt.

Doch eigentlich müssen Sie Winterlingen gar nicht verlassen, denn der Ort bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

So gibt es hier gleich drei Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Hinzu kommt, dass Winterlingen auch mit seiner Nähe zum Donautal und mit seinen eigenen Naherholungsgebieten auftrumpfen kann.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.