Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Süd

Zum verkauf steht diese schöne Etagenwohnung in Oberhausen Altstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im 4.OG eines mit Fahrstuhl ausgestatteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Schlafraum mit einer angrenzenden, offenen Küche sowie ein Diele und ein Badezimmer auf. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Die monatlichen Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 171,00€ bzw. 2.052,00€ jährlich. Dies entspricht bei dem attraktiven Kaufpreis von nur 39.000,00€ einer Rendite von 5,3%.

- Baujahr 1977

- Fahrstuhl im Hausflur

- offene Küche

- Bad mit Wanne

- zugehöriges Kellerabteil

- hervorragende Lage

- ruhige Nebenstraße in der Innenstadt

- derzeit Vermietet

- Fernwärme Zentralheizung

- 120,00,- Euro Hausgeld

Oberhausen ist eine Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf gelegen. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße mitten in der Innenstadt, Stadtteil Osterfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Nahverkehrsanbindungen sind fußläufig sehr gut erreichbar. Auch zum "Centro Oberhausen" gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Und sollten Sie trotzdem auf Ihr Auto angewiesen sein, ist Oberhausen bestens vernetzt, sodass mehrere Auto,- und Bundesbahnen eine schnelle Verbindung garantieren.

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