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Einfamilienhaus zum kaufen in Duderstadt

AKTION Neubau 55 EE-Stadthaus

37115 Duderstadt
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Kaufpreis
269.950 €
Zimmer
4
Fläche
112.82 m²
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Objekt-ID: 28606567

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.82 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.392,75 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 48,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Classic-Stadthaus Chemnitz 2021

Das Stadthaus Chemnitz mit 4 Zimmern ist ein kompaktes Einfamilienhaus,
welches keine Wünsche für die junge Familie offen lässt.
Hier wohnen Sie mit Kind und Kegel – modern und effizient.

• E55-Energieeffizienzhaus - KfW-förderfähig
• Stadthaus mit ausgebautem Obergeschoss
• Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
• Wohnfläche: 112,82 m²
• Nutzfläche: 130,88 m²
• Massive Bauweise
• 42° Satteldach
• Dachüberstand giebel-/traufseitig 20/30 cm
• Gemauerter Drempel mit 0,50 m Höhe
• Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Brömse-Reference-Fenster (6-Kammer-Profil mit 3-fach Verglasung Ug= 0,6 W/m2K)
• Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren außer HET
• Zusätzliches Dämmpaket
• Blower Door Test
• Bauzeit- und Festpreisgarantie
• Erdarbeiten und Thermobodenplatte

Das Erdgeschoss:
• Wohn- und Esszimmer 33,53 m²
• Küche 10,18 m²
• Gäste-WC 2,68 m²
• Hausanschlussraum 6,58 m²
• Diele 10,53 m²

Das Dachgeschoss:
• Kinderzimmer 1 11,64 m²
• Kinderzimmer 2 9,85 m²
• Schlafzimmer 13,88 m²
• Badezimmer 8,74 m²
• Flur 2,81 m²

• Inklusive Grundstück zzgl. Baugrundgutachten und Vermessung!!!

• Bezugsfertig
(ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten)*
*zzgl. Grunderwerbs-, Hausanschluss- und Baunebenkosten
• Grundriss variabel
• Keller und Verblendfassade auf Anfrage
• Fragen Sie auch nach unserem Erdwärmekomplettangebot inklusive Tiefenbohrung und Fußbodenheizung!

Classic-Stadthaus Chemnitz 2021

• E55-Effizienzhaus - EE55-förderfähig
• Stadthaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• Hervorragendes Preis Leistungsverhältnis
• Wohnfläche: 112,82 m²
• Nutzfläche: 130,88 m²
• Massive Bauweise
• 42° Satteldach
• Dachüberstand giebelseitig 20 cm, traufseitig 30 cm
• Massivholztreppe vom EG zum DG
• Qualitäts-Innentüren CPL-beschichtet
• Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
• Bodentiefe Fenster im Dachgeschoss
• Gemauerter Drempel mit 0,50 m Höhe
• Putzfassade (WDVS), d = 24/180 (035) weiß
• Bad mit Wanne, superflacher Dusche, WT 65 cm und wandhängendem WC
• WC mit wandhängendem WC und WT 50 cm
• Ihre Wunschfliesen zum Materialpreis von 30,- €/m²,
• Bodenfliesen in Diele, Bad und WC,
• Wandfliesen im Bad 1,60 m im Duschbereich deckenhoch, im WC 1,20 m hoch
• Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe flexoCOMPACT exclusive
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen (ohne HAR/HWR)
• Frostfreie Außenzapfstelle für Kaltwasser
• 5-Sterne-Fenster Reference Pro von Brömse
(6-Kammer-Profil mit 3-fach Verglasung Ug= 0,6 W/m2K)
• Kunststoff-Aufsatz-Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
• Vorbereitung E-Mobilität
• Bauantragsunterlagen
• Bauüberwachung und -koordination
• Blower Door Test
• Bauzeit- und Festpreisgarantie
• Bürgschaft der R+V Versicherungs AG
• Erdarbeiten und Thermobodenplatte
• Grundrisse und Ausstattung variabel
• Keller und Verblendfassade auf Anfrage

• Inklusive Grundstück ! Baugrundgutachten und Vermessung
• Bezugsfertig - ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten
(zzgl. Grunderwerbs-, Bauneben- und Anschlusskosten)

Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B. Kaminzug, Erdwärmepumpe usw.
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Haustypen in unserem neuen Katalog.
Bei Änderungswünschen am Grundriss stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.
Kontaktieren Sie uns unter:
Tel. 0551/8208437 oder 0173/5451892

Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet in Duderstadt "Mühlenberg" OT Hilkerode

Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B. Kaminzug, Erdwärmepumpe usw.
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Haustypen in unserem neuen Katalog.
Bei Änderungswünschen am Grundriss stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.
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Lage

37115 Duderstadt
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Duderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.163,83 €/m² in Duderstadt.

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