Etagenwohnung in Laatzen

Zum Verkauf steht eine ca. 35 qm große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Das Baujahr der Immobilie ist 1975.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Aussicht auf die Parkanlage.
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und wird mit verkauft.

Zu der Immobilie gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet einen Jahresertrag von ca. 5.000 Euro.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 150 €.

Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnung bietet beide Möglichkeiten.

Kaufen, einziehen und wohlfühlen oder vermieten...
Welche Variante wählen Sie?

Lassen sie sich überraschen, was die tolle Wohnung Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.

Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover und liegt an der Leine.

Die Wohnung befindet sich direkt am Park der Sinne.

Das Leine-Center mit über 70 Fachgeschäften ist nur 800m entfernt und ist fußläufig zu erreichen.

Laatzen verfügt über attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine Vielzahl an Schulen, sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen AquaLaatzium und Golfplatz Gleidingen.
Das Messegelände ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Die nächstgelegene Stadtbahn Haltestelle ist in ca. 10 Min Fußweg zu erreichen.
Von da aus sind es ca. 20 Min bis zum Hauptbahnhof.

Durch den direkten Autobahnanschluss an die A7 und die Bundesstraße B6 und B443 ist Laatzen sehr gut zu erreichen.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Wir freuen uns auf Sie!