Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidenau

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist eines von 27 Einfamilienhäusern des modernen Wohnquartiers "Lugturmblick" in Heidenau. Die attraktive Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Geschosse mit einer Wohnfläche von rund 135 m², verteilt auf 4 Räume. Der Grundriss des Hauses überzeugt im Erdgeschoss durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Verglasungen, die für eine optimale Belichtung sorgen. Die hier angrenzende Terrasse sowie ein an das Schlafzimmer im Obergeschoss anliegender Balkon runden den Grundriss ab. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster, bodengleicher Dusche und Duschabtrennung aus Echtglas sowie ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss ergänzen ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, zwei weitere Wohnräume sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne den ansprechenden Grundriss.

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit viele komfortablen Ausstattungsmerkmalen: Elektrische Außenrollläden, eine Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern sowie eine zentrale Anlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen und bereits im Kaufpreis enthalten. Außerdem verfügt das Grundstück über eine bereits gepflasterte Zufahrt mit zwei PKW-Stellplätzen. Stützen für das Stellen eines Carports wurden vorgesehen.

Grundsätzlich umfasst der angegebene Verkaufspreis eine, durch die Planer festgelegte, Standardausstattung. Diese kann im Rahmen der Bemusterung individuell vom Käufer angepasst werden. Material und Optik von Boden- und Wandbelägen sind im Rahmen des festgelegten Materialpreises frei wählbar. Ein höherer Ausstattungsgrad kann gegen Kostenübernahme durch den Käufer gesondert vereinbart werden.

Der Standort Heidenau bietet mit bester Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Stadtgrenze zu Dresden, optimale Standortfaktoren. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen. Heidenau mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt im oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und teilt sich die Stadtgrenzen mit Dresden und Pirna. Ein gut ausgebautes Straßennetz (Autobahn A17, B172 bzw. S172) sowie regelmäßige Bahn-, Bus- und Schiffsverbindungen sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau, nach Dresden, Pirna, ins Erzgebirge sowie in die Sächsische Schweiz.
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Das Wohnquartier „Lugturmblick“ ist ruhig und im Grünen gelegen, befindet sich aber dennoch in zentraler Lage unweit des S-Bahnhofs Dresden-Zschachwitz, der in weniger als fünf Gehminuten erreichbar ist. Von dort bringt Sie der öffentliche Nahverkehr in zehn Minuten ins pulsierende Leben Dresdens. Das direkte Wohnumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bibliothek sowie ein breites Angebot an medizinischer Versorgung mit Ärzten, Therapeuten und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und viele Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnquartiers „Lugturmblick“. Ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot sowie die Nähe zur Elbe bieten vor allem Familien ein attraktives und abwechslungsreiches Wohnumfeld.

Festpreisgarantie-keine versteckten Kosten