Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunsbedra

ehemaliger 4 Seitenhof bestehend aus:

1.
dem ehemaligen, zweieinhalbgeschossigen und teilunterkellerten, in Massivbauweise errichteten Bauernhaus (Baujahr ca. 1890) mit 7 Zimmern, Küche und 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 185 m²; eine Ausbaureserve steht im Dachgeschoss in Größe von ca. 50 m² zur Verfügung

2.
der ehemaligen Scheune, welche in den 80 er Jahren durch einen Querbau ergänzt wurde, in diesem Komplex befinden sich derzeit 4 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Bad mit Wohnflächen zwischen  85 m² und 95 m²

- großzügige Abstellmöglichkeiten und Garagen auch für Gewerbebetriebe im Nebengebäude und auf dem Grundstück
- das Haupthaus wurde überwiegend in den 90 er Jahren modernisiert
- Beheizung über Holzpelleteinzelöfen (Baujahr 2018)
- Erneuerung Elektrik und 1 Bad im Jahr 2011
- die Wohnungen im Nebengebäude sind teilmodernisiert und werden über eine Feststoffzentralheizung und Öleinzelöfen beheizt
- Restmodernisierung bei guter Bausubstanz wird empfohlen
- für die Schaffung von weiterem Wohnraum stehen 150 m² zur Verfügung
- von den 5 Wohneinheiten sind 3 Wohneinheiten vermietet, Nettokaltmiete ca. 13.200, - €/p.a.
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK "H"