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Etagenwohnung in Alfeld (Leine)

Investieren Sie in Pflegeappartements! Pflegeimmobilien als Anlageobjekt!

31061 Alfeld (Leine)
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Kaufpreis
387.910 €
Zimmer
1
Fläche
82.63 m²
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Objekt-ID: 28899918

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 82.63 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 387.910 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.694,54 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energie­verbrauchs­kennwert: 15,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen?
Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand?
Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?

- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage
- Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
- lukrative Renditen von ca. 2,7 %
- steuerliche Vorteile
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
- PROVISIONSFREI

Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.

Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an!



Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.

Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.

Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...

- langjährige und indexierte Pachtverträge
- Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit
- hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung
- steuerliche Abschreibung
- Sicherheit durch renommierte Betreiber
- Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch
- Attraktive Renditen von ca. 3,9 %

Um ihnen ausführliche Informationen zu präsentieren, fordern sie bitte unverbindlich unser Exposé an.

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Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.
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Lage

31061 Alfeld (Leine)
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Alfeld (Leine)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.311,37 €/m² in Alfeld (Leine).

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