Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Mehrfamilienhaus Paderborn Zentrum / 3 Parteien Haus

Paderborn
33102 Paderborn
KAUFPREIS
950.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
292 m²
Keller
108 Aufrufe
Objekt-ID: 28901092
108 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
9
Größe:
292.00 m²
Grundstücksfläche:
227,00 m²
Etage:
1 von 3
Renditeobjekt:
, vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
950.000,00 €
Preis/m²:
3.253,42 €

Immobilie

Keller
WG geeignet
Baujahr:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1937
teilweise renoviert
Gas
Bedarfsausweis
153,00 kWh/(m²*a)
E

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus in Paderborn Zentrum mit Wohnfläche: 292 m²
aufgeteilt in:
Erdgeschoss = 98 m²
1 Obergeschoss = 98 m²
2 Obergeschoss = 96 m²

Zwei Wohnungen sind zurzeit vermietet, die dritte wird gerade renoviert und kann auf Wunsch selbst bewohnt werden.
Realistische Kalt-Mieteinnahme pro Jahr: 28.382 €uro

Das Haus wurde in den letzten Jahren von innen komplett renoviert alle Bäder wurden gemacht.
2.OG wird aktuell modernisiert Bad komplett, teilweise Laminatböden und Fliesenarbeiten.
Die Heizung wurde im Sommer 2015 komplett erneuert als Gas-Zentralheizung mit neuen Zuleitungsrohren und neuem Kessel.
Die Fenster im Treppenhaus wurden 2007 erneuert doppelverglaste Kunststofffenster 5 Kammersystem nach Stand der Technik.
Im gesamten Haus wurden auf den vorhandenen Dielenböden Laminat verlegt.
Das Treppenhaus wurde komplett renoviert.
Das Grundstück hat eine Größe von 227 m² (BRW 525 €/m²)

Wichtig:
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Objektanschrift

Paderborn
33102 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.937,84 €/m² in Paderborn.

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