Maisonette-Wohnung in Oberhausen-Schwarze Heide

BESICHTIGUNG 19.03. - 3 Zi. MAISONETTE * TERRASSE * BALKON * ECKWANNE * TOP KAPITALANLAGE

Leuthenstr.
46149 Oberhausen , Schwarze Heide
KAUFPREIS
175.000,00 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
95 m²
Balkon
Terrasse
Keller
Altbau
195 Aufrufe
Objekt-ID: 29038788
195 Aufrufe
Objekttyp:
Maisonette-Wohnung
Zimmer:
3.5
Größe:
95.00 m²
Renditeobjekt:
, vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
175.000,00 €
Hausgeld:
380,00 €
Provision:
3,57%
Preis/m²:
1.842,11 €

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1902
normal
renoviert
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

** Besichtigungen der Wohnung sind für den 19.03.2022 geplant. Bei Interesse an der Vergabe eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular **

** Objektbeschreibung **

Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung verteilt über zwei Etagen mit Terrasse im EG und Balkon im OG. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und die Terrasse zählen, neben der Küche und einem zusätzlichen Abstellraum, sowie 3 hübschen Zimmern zu den Räumen der Immobilie. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1902 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung bereits langjährig gut vermietet. Nutzung zum Eigenbedarf nach Kündigung möglich.

** Lage **

Die Immobilie liegt in beliebter und angenehmer Lage in Sterkrade in der Gegend nahe des Volksparks in Oberhausen Schwarze Heide. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Buslinien, sowie die Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Schulen und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, sowie Erholungs- und Shoppinggebiete in unweiter Nähe.

** Sonstiges **

Die Wohnung ist aktuell für 755,45€ Warmmiete /Monat vermietet. Kündigung zum Eigenbedarf möglich

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Objektanschrift

Leuthenstr.
46149 Oberhausen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Oberhausen Schwarze Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.454,32 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.177,66 €/m².

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