Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch
3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
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- Kaufpreis
- 639.600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 119 m²
529 Aufrufe
Objekt-ID: 29091479
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 119.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 639.600 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.374,79 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleine Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Sie ist ca. 119 m² groß und verfügt über eine ca. 22 m² große Terrasse mit angrenzendem eigenen Gartenstück. Der gelungene Zuschnitt bietet unter anderem einen sehr attraktiven, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 49 m² sowie ein Schlafzimmer mit Bad ensuite. Außerdem ist ein Arbeits-/Gästezimmer mit angrenzendem separatem Bad vorhanden.
Das Untergeschoss mit Tiefgarage, Nebenräumen und Abstellraum erreicht man über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Das Leitmotiv des Bauträgers für seine Neubauten lautet: „Wohnen heute… …und morgen“. Damit soll zum Ausdruck gebracht werden, dass nicht nur die grundlegende Konstruktion des Hauses und dessen Haustechnik zukunftsorientiert ausgelegt sind, sondern die Planung des Hauses auch die Bedürfnisse älterer Bewohner berücksichtigt hat. So betritt man das Haus barrierefrei und kann über den Aufzug in alle Geschosse gelangen. Dieser Gedanke setzt sich bei der Ausstattung der Wohnungen fort, die z. B. mit bodengleichen Duschen ausgestattet werden. Das verschafft dem Bad nicht nur einen besonderen Charakter, sondern erleichtert die Nutzung für den Fall abnehmender Mobilität.
Das Untergeschoss mit Tiefgarage, Nebenräumen und Abstellraum erreicht man über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Das Leitmotiv des Bauträgers für seine Neubauten lautet: „Wohnen heute… …und morgen“. Damit soll zum Ausdruck gebracht werden, dass nicht nur die grundlegende Konstruktion des Hauses und dessen Haustechnik zukunftsorientiert ausgelegt sind, sondern die Planung des Hauses auch die Bedürfnisse älterer Bewohner berücksichtigt hat. So betritt man das Haus barrierefrei und kann über den Aufzug in alle Geschosse gelangen. Dieser Gedanke setzt sich bei der Ausstattung der Wohnungen fort, die z. B. mit bodengleichen Duschen ausgestattet werden. Das verschafft dem Bad nicht nur einen besonderen Charakter, sondern erleichtert die Nutzung für den Fall abnehmender Mobilität.
Lage
51375 LeverkusenLeverkusen Schlebusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.054,89 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.743,34 €/m².
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