Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Wenige Kilometer süd-östlich von Darmstadt sorgt das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus mit 5 großzügig angelegten Wohneinheiten und großem Grundstück für beste Renditeaussichten. Das gepflegte Objekt eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden, risikoarmen Invest sind.
Insgesamt verfügt das 5-Familienhaus über ca. 387 m2 Wohnfläche, ca. 450 m2 Grundstücks- und ca. 270 m2 Freifläche. Auch die rund 83 m2 Kellerfläche sind vollständig nutzbar (Technikkeller/Wohnungskeller/Gemeinschaftskeller). Im Außenbereich stehen darüber hinaus Grünfläche/Garten, 8 PKW-Stellplätze (Car-Port-ausbaufähig) sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Die 5 hellen, raumgebend geschnittenen Wohnungen verteilen sich auf 3 Stockwerke. In Erd- und Obergeschoss bieten jeweils zwei 2,5 ZKB mit je ca. 57 m2 sowie zwei 3,5 ZKB mit je ca. 79 m2 Familien ein freundliches Zuhause. Darüber befindet sich die lichtdurchflutete 4,5 ZKB Dachgeschosswohnung, die mit ca. 117 m2 Wohnfläche und 4 Gaubenbalkonen nicht nur mit besonders viel Platz, sondern auch besonderen Charme aufbietet. Für nachhaltig gutes Wohnklima sorgen - neben der naturnahen Feldrandlage - auch die umfassenden, professionell angelegten Dämmmaßnahmen. Darüber hinaus kann die schadstoffarme Heizanlage optional durch eine Sonnenkollektoranlage (Leitung vorinstalliert) ersetzt bzw. ergänzt werden. Kurz gesagt: Das attraktive 5-Familienhaus im erweiterten Speckgürtel bringt alles mit, um Besitzer und Bewohnern eine ruhige, natürlich-schöne Zukunft zu bescheren. Wenn Sie es kennenlernen möchten: Gerne stellen wir Ihnen das detailllierte Exposée zur Verfügung und beraten Sie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Aktuelle Mieteinname: 39.000 € p a.

Nur rund 15 Kilometer in süd-östlicher Richtung von Darmstadt entfernt ist das attraktive Mehrfamilienhaus in Ober-Ramstadt, Gemeinde Wembach idyllisch am Feldrand gelegen. Das beschauliche Örtchen verfügt über eine gewachsene, dörfliche Struktur, die - wie die gesamte Odenwaldregion - kontinuierlich organisch den Anschluss an die Moderne vollzieht. Durch seine Naturlandschaft mit viel Wald und Feldern sowie die gute Anbindung zu allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag und ans Straßenverkehrs- und ÖPNV-Netz bietet das attraktive Objekt insbesondere Familien mit Kindern hohe, zukunftsorientierte Lebensqualität und entspricht dem beharrlich wachsenden Stadtflucht-Trend.

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