Mehrfamilienhaus zum kaufen in Staßfurt

Das in massiver Bauweise auf einem Vollkeller errichtete Mehrfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ein zu Wohnraum ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch. Je Etage gibt es 2 Zwei- Zimmer- Wohnungen. Die Wohnung im DG (ca. 100 m² Wfl.) hat 3 Zimmer. Sie ist die hochwertigst ausgestattete Wohnung im Haus, allerdings momentan unvermietet. Hier gibt es eine Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum diverse Kellerabteile für die Mieter. Beheizt wird die Immobilie mit einer zentralen Gasheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Fernsehempfang erfolgt mittels eine Gemeinschaftssatellitenanlage. Der Ausstattungsstand der 4 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch. Die Bäder in den beiden straßenseitig angeordneten Wohnungen (je ca. 47,28 m² Wfl.) sind innenliegend und haben eine Zwangsentlüftung. Die anderen beiden Wohnungen hofseitig, haben Tageslichtbäder und eine Wohnfläche von je ca. 51,55 m². Beide Wohnungen im EG und beide Wohnungen im Obergeschoss sind vermietet. Sie erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 EUR. Zum Grundstück gehört ein kleiner Hof zur allgemeinen Nutzung.