Sonstige zum kaufen in Bodenwerder

Es erwartet Sie eine absolute Rarität, ein Schmuckstück in der Innenstadt von Bodenwerder.

Das historische Fachwerkhaus, welches 1775 erbaut wurde, wurde 1989 vollständig entkernt und von Grund auf saniert.

Dach inkl. Dämmung und Sandsteinziegeln
Fenster neu
Wasser-und Abwasser
Heizung
Verrohrung
Zwischendecken wurden aus Beton gegossen
etc.

2020 erfolgte eine komplette Erneuerung der Elektrik und teilweise sanitären Anlagen.

Im Erdgeschoss befindet sich mit einer Nutzfläche von 200 m² ein ehemaliger Gastrobetrieb mit Küche, WC-Anlagen und Clubraum.
Dieser Bereich ist so individuell, wie wie das Gebäude selber.
Richten Sie sich hier eine Ferienwohnung ein, eine Phypiopraxis, ein Yogaraum, eine Werkstatt oder genießen sie einfach Ihre Familienfeiern in großzügigem Umfeld.

Das Obergeschoss ist 2020 umgebaut worden.
Wände wurden geöffnet, eine moderne Küche hielt Einzug, ein Eichendielenboden wurde verlegt und die Elektrik erneuert.
Hier finden Sie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einen HWR, eine Bad mit Dusche und zwei Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss ist ein weiterer Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke entstanden.
Ebenso ein geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite.

Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor.

Das historische Fachwerkhaus liegt inmitten der Fußgängerzone der historischen Münchhausenstadt Bodenwerder.
Die Infrastruktureinrichtingen und touristischen Ziele sind vor Ort und zu Fuß, in wenigen Minuten erreicht.

Alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Oberschule befinden sich in nächster Nähe.
Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreicht.

Die gemütliche Altstadt bietet sehr reizvolle Erholungs-und Freizeitwerte.

Bodenwerder liegt im Herzen des Weserberglandes.

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.