Dachgeschosswohnung in Pfalzgrafenweiler

Die Wohnung ist Teil eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 2007 erbaut und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten wurde.

Es befindet sich im Herzen von Pfalzgrafenweiler, direkt am Marktplatz und besteht insgesamt aus sieben Einheiten.

Die 2-Zimmerwohnung ist vermietet. Sie befindet sich im zweiten Dachgeschoss und verteilt sich auf ca. 51,51 m² Fläche. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, fällt Ihr Blick sofort auf die hohen Decken und das freigelegte Gebälk.
Aus dem Eingangsbereich treten Sie in den großen Wohn- und Essbereich, der von allen Seiten lichtdurchflutet wird und durch die angrenzende, offene Küche eine offene Raumgestaltung ermöglicht. Die Einbauküche inklusive Einbaugeräte ist bereits Bestandteil des Kaufpreises.

Außerdem bietet diese Einheit einen Balkon, einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Badezimmer ist mit WC, Duschkabine und Badewanne ausgestattet. Die Wohnflächen sind mit einem Linoleumboden und das Bad ist mit Fliesen versehen.

Das Gebäude ist unterkellert und durch die Gemeinschaftsflächen im UG mit dem Objekt in der Hauptstraße 3 verbunden (Keller- und Müllräume, ebenso wie die Tiefgarage). Durch die Teilungserklärung handelt es sich hier aber um getrennte Gemeinschaften.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Durch die Teilungserklärung handelt es sich hier aber um getrennte Gemeinschaften.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie im Zuge einer Besichtigung.

- Linoleumboden in Wohnräumen
- Fliesen in Bad/ WC
- Fenster 2-fach verglast
- Balkon
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum

Pfalzgrafenweiler ist eine baden-württembergische Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in der Region Nordschwarzwald. Mit der direkten Lage an der Landstraße 404 ist sowohl die gute Anbindung an Stuttgart sowie auch das Rheintal gewährleistet.

Die Lage direkt am Marktplatz bietet kurze Wege in jeder Hinsicht!
Arzt- bzw. physiotherapeutische Praxen, Apotheken, Bäckereien, das Rathaus und andere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in direkter Umgebung. Dank der hervorragenden
und zentralen Lage des Gebäudes, erreichen Sie vieles sogar schnell zu Fuß. Außerdem überzeugt Pfalzgrafenweiler durch ein breites Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und
Erholungsmöglichkeiten.

Zu der Einheit wird ein TG-Stellplatz verkauft.

Preis TG-Stellplatz: 18.500,00 €