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Hochparterre-Wohnung in Clausthal-Zellerfeld

Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit laufendem Mietvertrag!

38678 Clausthal-Zellerfeld
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 29300767

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.534,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Clausthal-Zellerfeld. Das Objekt gehört zu einem Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der auf einem 1.369 m² großen Grundstück befindliche Gebäudekomplex stammt aus dem Jahr 1963.

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Im vergangenen Jahr wurde eine umfangreiche Renovierung durchgeführt, sodass die Einheit heute durch eine moderne Gestaltung besticht. In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, welcher der Wohnung einen warmen und zugleich modernen Charme verleiht. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig nach hinten ausgerichtet. Die Küche wurde in 2021 mit einer modernen Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und erscheint mit anthrazitfarbenen Betonoptikfliesen in einer modernen Gestaltung. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großflächigen Gemeinschaftsgarten in idyllischer Lage.
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Lage

38678 Clausthal-Zellerfeld
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Clausthal-Zellerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.898,15 €/m² in Clausthal-Zellerfeld.

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