Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau

Klassischer Altbau in guter Lage!

Es wird Ihnen ein Villenanwesen angeboten welches im Jahre ca. 1900 errichtet wurde und sich auf 525 m² Wohnfläche und 5 Wohneinheiten verteilt.

Die großzügige Haus verfügt über 14 Zimmer und 5 Badezimmer. Die Ausstattung ist hochwertig und individuell. Mehrere Räume sind mit Fliesen ausgestattet und die Wände mit Stuck verziert. Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in großen und schön angelegten Garten, der rundherum eingefriedet ist. Zur Wohnung gehört eine Garage und weitere Stellplätze können problemlos auf dem großen Vorgarten errichtet werden. Die oberen Wohnungen wurden bis auf eine Wohnung renoviert und gepflegt. Eine Wohnung muss noch saniert werden, da der aktuelle Zustand nicht bewohnbar ist. Ebenfalls muss der Hausflur benötigt ebenfalls eine Sanierung.

Aktuell wird es überwiegend zur Eigennutzung verwendet. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei und kann sowohl zu privaten Wohnzwecken als auch zur Vermietung genutzt werden und bietet demnach vielfältige Möglichkeiten.


Renovierungen:

- neues Dachgeschoss
- Stromleitungen zum Teil erneuert
- Wasserleitungen zum Teil erneuert
- individuell verputzte Wände
- Fliesenböden
- 3 neue Bäder
- Kunststofffenster


Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss 205 m²
1. Obergeschoss 68 m²
2. Obergeschoss 98 m²
Dachgeschoss 69 m²
Dachgeschoss + Spitzboden 85 m²



Wir hoffen Sie mit dieser Eigentumswohnung überzeugt zu haben und freuen uns mit Ihnen in nahsehbarer Zeit in Kontakt treten zu dürfen.

Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Alle Angaben basieren auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung Druckfehler oder Irrtümer.



Samt & Seide Immobilien Krefeld
Ihr Ansprechpartner ist Shkelzen Zejna

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil von Krefeld - Zentrum auf einer belebten Straße umgeben von Villen und Altbauten. Aufgrund der Nähe zum Krefelder Stadtwald ist die Lage sehr beliebt und gefragt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in weniger als 5 Min. erreichbar.

Zwischenliegend vom Stadtwald und der Innenstadt befindet sich diese gut erhalten und geschnittene Immobilie.