Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Niederfischbach
2-FH Wohn- und Geschäftshaus - in Niederfischbach von PRIVAT mit Top Rendite!
Konrad-Adenauer-Str.
57572 Niederfischbach
57572 Niederfischbach
- KAUFPREIS
- 299.999,00 €
- ZIMMER
- 11
- FLÄCHE
- 295 m²
137 Aufrufe
Objekt-ID: 29380396
137 Aufrufe
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Zimmer:
11
Größe:
295.00 m²
Grundstücksfläche:
318,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preise & Kosten
Kaufpreis:
299.999,00 €
Preis/m²:
1.016,95 €
TV / Internet / Telefon:
Immobilie
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1977
einfach
teilweise renoviert
Gas
Energieausweis in Vorbereitung
einfach
teilweise renoviert
Gas
Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
1932 in massiver Bauweise errichtet.
1970 und 1977 umfangreich erweitert.
Das Haus kann als 2-FH + Gewerbeeinheit oder als 3-FH genutzt werden. Hohe Decken im ganzen Haus.
Von PRIVAT PRIVAT (alle Angaben ohne Gewähr), also ohne Makler- oder sonstige Abschlusskosten. Makleranfragen unerwünscht!
Die mögliche Kapitalrendite (Bruttomietrendite) für den Anleger beträgt ohne Weiteres rund 7 % und mehr!
DG: ca. 75m² groß, helle und funktional geschnitten, 3 ZKDB-Wohnung + Gäste-WC Großes Wohn- und Esszimmer. Großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung,. Modernisiert und für nur 380.- € (kalt) vermietet. Miete wurde noch nie erhöht. Die Einbauküche gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
OG: ca. 110 m² , 2-4 ZKDB + Gäste-WC, leerstehend und renovierungsbedürftig. Zum selber einziehen oder vermieten.
EG: ca. 110 m² großer Friseursalon. Die Einrichtung gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
Wir möchten den Salon im EG gerne für 770.- € (kalt) weiter betreiben. Wenn der Käufer das möchte, ziehen wir aber auch jederzeit aus.
2 Kellergeschosse, 4 PKW-Stellplätze (inkl. Garage).
Energieausweis liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
1970 und 1977 umfangreich erweitert.
Das Haus kann als 2-FH + Gewerbeeinheit oder als 3-FH genutzt werden. Hohe Decken im ganzen Haus.
Von PRIVAT PRIVAT (alle Angaben ohne Gewähr), also ohne Makler- oder sonstige Abschlusskosten. Makleranfragen unerwünscht!
Die mögliche Kapitalrendite (Bruttomietrendite) für den Anleger beträgt ohne Weiteres rund 7 % und mehr!
DG: ca. 75m² groß, helle und funktional geschnitten, 3 ZKDB-Wohnung + Gäste-WC Großes Wohn- und Esszimmer. Großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung,. Modernisiert und für nur 380.- € (kalt) vermietet. Miete wurde noch nie erhöht. Die Einbauküche gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
OG: ca. 110 m² , 2-4 ZKDB + Gäste-WC, leerstehend und renovierungsbedürftig. Zum selber einziehen oder vermieten.
EG: ca. 110 m² großer Friseursalon. Die Einrichtung gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
Wir möchten den Salon im EG gerne für 770.- € (kalt) weiter betreiben. Wenn der Käufer das möchte, ziehen wir aber auch jederzeit aus.
2 Kellergeschosse, 4 PKW-Stellplätze (inkl. Garage).
Energieausweis liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
Objektanschrift
Konrad-Adenauer-Str.57572 Niederfischbach
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Kartendaten ©2016 GeoBasis-de/BKG (©2009), Google
Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.
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