Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Salzhemmendorf

Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Salzhemmendorf mit traumhaftem Ausblick und Waldnähe

Vogelsang
31020 Salzhemmendorf
KAUFPREIS
345.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
200 m²
Balkon
Terrasse
Garten
48 Aufrufe
Objekt-ID: 29459934
48 Aufrufe
Objekttyp:
Ein- / Zweifamilienhaus
Zimmer:
6
Größe:
200.00 m²
Grundstücksfläche:
709,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
345.000,00 €
Preis/m²:
1.725,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1979
normal
renoviert
Öl
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus (OKAL-Haus) in einer ruhigen Wohngegend mit nur wenigen Gehminuten zum Waldrand steht zum Verkauf. Neben sechs einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zu dem Haus. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Geheizt wird das im Jahr 1979 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung, die 2020 modernisiert wurde. Mit der elektrisch gesteuerten Garage sowie der Auffahrt finden Sie immer einen Parkplatz.
Der Dachboden bietet praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 345.000 Euro verkauft.

EG: große, bodentiefe Fensterfront mit traumhaftem Ausblick, Kaminofen, Einbauküche, langer Balkon über die gesamte Hausbreite
UG: separater Eingangsbereich, Terrassenzugang mit großzügiger Terrasse
Außerdem: Gasanschluss bereits installiert, Wallbox vorhanden, Glasfaserleitung, Gartenhaus mit gepflastertem Sitzbereich, Außenanstrich des Hauses 2013, Dacherneuerung 2011, Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat
Die Immobilie ist sehr vielfältig nutzbar. Gebaut als Einfamilienhaus wird sie derzeit an zwei Parteien vermietet. EG und UG wurden dafür im Bereich der Treppe voneinander separiert und ein zusätzlicher Eingangsbereich im UG gebaut. Die Immobilie eignet sich aber nicht nur als Vermögensanlage mit kompletter oder teilweiser Vermietung, sondern auch zur Eigennutzung als EFH.

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Objektanschrift

Vogelsang
31020 Salzhemmendorf
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Salzhemmendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.318,48 €/m² in Salzhemmendorf.

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