Zweifamilienhaus zum kaufen in Herten

Idyllisches 2-Parteien Kleinod in Westerholt nähe Telgenbusch

KAUFPREIS
622.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
144 m²
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
212 Aufrufe
Objekt-ID: 29513013
212 Aufrufe
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
6
Größe:
144.00 m²
Grundstücksfläche:
427,00 m²
Verfügbar ab:
01.10.22

Preise & Kosten

Kaufpreis:
622.000,00 €
Preis/m²:
4.319,44 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1970
normal
modernisiert
Fernwärme
Bedarfsausweis
129,30 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus Baujahr 1970, regelmässig renoviert, saniert, modernisiert! Fenster, Bäder und Dach wurden auf Stand der Dinge erneuert! 1Garage und 1 Außenstellplatz vorhanden! Voll unterkellert mit Gemeinschaftswaschküche! Heizung ist auf ökologisch-klimafreundliche und (relativ) kostengünstige Fernwärme umgestellt worden! Grundrisse der Wohnungen EG und OG sind identisch (je 72m²), EG mit alleiniger Gartennutzung, Kelleraußentreppe und direktem Zugang zur Garage, OG verfügt über einen sonnenverwöhnten SW-ausgerichteten Balkon! Sehr ruhige Ecke in Westerholt, nur wenige Minuten vom attraktiven Naherholungsgebiet Telgenbusch entfernt! Bushaltestelle 243 Richtung Herten-Mitte und GE-Buer in 200 m Entfernung! Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, Friseure, div. Schulen/Kindergärten fußläufig erreichbar! Ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung oder Vollvermietung geeignet!

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Objektanschrift

Nordring
45701 Herten
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Herten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.225,99 €/m² in Herten.

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