Etagenwohnung in Mering
Moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG – stilvoll, effizient & vielseitig nutzbar
Bahnhofstraße
86415 Mering
86415 Mering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 503.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.44 m²
415 Aufrufe
Objekt-ID: 29592092
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.44 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | DEZ 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 503.400 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.949,20 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
� Objektbeschreibung – Licht, Raum & moderne Eleganz
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Architektur, einen optimal durchdachten Schnitt und hochwertige Materialien.
Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein funktionaler Grundriss machen die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien – ebenso wie für Kapitalanleger.
Die Highlights im Überblick:
• ✔ Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern
• ✔ Sonniger Balkon nach Süden/Westen (je nach Ausrichtung anpassen)
• ✔ Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Büro, Gäste)
• ✔ Moderne Linien, viel Licht & hochwertige Neubauausstattung
• ✔ Effizienter Grundriss mit 72,44 m²
• ✔ KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung
• ✔ Aufzug im Haus – barrierearm, sicher & komfortabel
• ✔ Sofort bezugsfrei (wenn zutreffend – sonst ändern)
Eine Wohnung mit Stil, Komfort und hervorragender Vermietbarkeit.
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Architektur, einen optimal durchdachten Schnitt und hochwertige Materialien.
Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein funktionaler Grundriss machen die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien – ebenso wie für Kapitalanleger.
Die Highlights im Überblick:
• ✔ Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern
• ✔ Sonniger Balkon nach Süden/Westen (je nach Ausrichtung anpassen)
• ✔ Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Büro, Gäste)
• ✔ Moderne Linien, viel Licht & hochwertige Neubauausstattung
• ✔ Effizienter Grundriss mit 72,44 m²
• ✔ KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung
• ✔ Aufzug im Haus – barrierearm, sicher & komfortabel
• ✔ Sofort bezugsfrei (wenn zutreffend – sonst ändern)
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Lage
Bahnhofstraße86415 Mering
Mering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.376,32 €/m² in Mering.
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