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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uetersen

*Das perfekte Haus für die große Familie !!!*

25436 Uetersen
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
161 Aufrufe

Objekt-ID: 29621825

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 674,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.517,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses EFH/ZFH ist ein wahres Raumwunder, was von außen nicht ersichtlich ist.
Hier ist Platz für eine Großfamilie, oder 2-3 Familien als Mehrgenerationenhaushalt.
Im EG gelangt man in die großzügige Diele, von wo aus man das große Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, das G-WC mit Fenster und Pissoir, die große Wohnküche mit EBK und das Vollbad mit Wanne, Runddusche und Fenster betritt.
Eine Treppe führt ins OG, und eine Raumspartreppe in zwei weitere Zimmer im OG, die man von der oberen Wohnung abschließen könnte.
Die Wohnung im OG ist sehr modern gestaltet, mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einem schicken Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und einem Wannenbad mit Eckbadewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer sind ja mit der Raumspartreppe verbunden und können in der Wohnung vom Flur her verschlossen werden.
Nun gibt es noch eine Raumspartreppe vom hinteren Teil der Obergeschosswohnung aus, die ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier gibt es noch einen kleinen Flur, ein großes Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Das ist aber noch längst nicht alles, denn es gibt ja noch den Vollkeller dazu, der entweder von der Eingangsdiele aus, oder von außen zu begehen ist. Dieser ist allerdings nach Sanierung der Drainage immer noch mangelhaft und nicht komplett trocken. Wenn man dies noch behebt, könnte man hier sogar noch einen Gästebereich draus zaubern, denn Platz genug ist hier vorhanden: ein Waschkeller, einen Hausanschlussraum, einen Heizungsraum, ein Raum mit Möglichkeit eines zusätzlichen Badezimmers oder WC und einen großen Fitnessraum.
Von der neu angelegten Terrasse schaut man in den sehr gepflegten Garten, und dahinter auf eine Koppel, denn das Haus und Grundstück befindet sich in hinterer Baureihe, am Ende einer mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzten Zufahrt.
Links vom Haus befindet sich die Garage, vor der man noch 2 PKW parken kann. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich dann noch auf der rechten Seite der Zuwegung !!
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Lage

25436 Uetersen
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Uetersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,00 €/m² in Uetersen.

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