Reihenmittelhaus zum kaufen in Lautzenhausen

Im Erdgeschoss dieser individuellen Immobilie wurde zuvor eine Kneipe betrieben. Die Theke im ehemaligen Gastraum ist noch vorhanden. Ebenso die Damen- und Herren-WCs. Weitere Räumlichkeiten, in denen unter anderem die Haustechnik untergebracht ist, befinden sich im hinteren Bereich des Gebäudes. Dort gelangt man durch einen Hinterausgang auf den an eine Seitenstraße angrenzenden Grundstücksteil. Somit ist das ca. 458 m² große Grundstück von zwei Seiten aus zugänglich und anfahrbar. Die nicht bebauten Flächen sind befestigt und eigenen sich hervorragend als PKW-Stellplätze.

Das 1. Obergeschoss kann durch den zweiten separaten Hintereingang unabhängig vom Haupteingang der ehemaligen Kneipe über das Treppenhaus erreicht werden. Dort befindet sich aktuell eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche könnte im hinteren Bereich des Grundstücks oberhalb der Lagerräume erweitert werden. Bauzeichnungen und Pläne hierzu liegen vor. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 renoviert und zeigt sich in einem ordentlichen Zustand.

Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potential zur Erweiterung des Wohnraums.