Wohn- und Geschäftsgebäude in Mauth

Schlummerndes Potenzial sucht Verwirklicher Ehmaliges Gasthaus mit Pension

Am Goldenen Steig
94151 Mauth
KAUFPREIS
360.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
680 m²
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Altbau
74 Aufrufe
Objekt-ID: 29761324
74 Aufrufe
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Zimmer:
15
Größe:
680.00 m²
Etage:
2 von 2
Verfügbar ab:
31.12.22 - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
360.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
3,00 €
Hausgeld:
0,00 €
Preis/m²:
529,41 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1675
einfach
renovierungsbedürftig
Fernwärme
Energieausweis in Vorbereitung
200,00 kWh/(m²*a)
F

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Objektbeschreibung

33 Zimmer, Wohnfläche 680 qm, Reiheneckhaus, Grundstück 440,00 qm, Provisionsfrei. 33 Zimmer, Wohnfläche 680,00 m2, Gesamt Nutzfläche Gasthaus 1301 m2, Pension ca. 1000 m2, Ausbaupotenzial. Reiheneckhaus, Grundstück 440,00 m2, 20 x 7 Meter große Terrasse, unten Garage, Provisionsfrei. Wir verkaufen wieder unser 2020 erworbenes Anwesen, es war ein ehemaliges Gasthaus und Pension, so wie Schlachterei.
Da uns es aus Gesundheitlich gründen, nicht die richtige Gegend ist.

Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, drei Garagen, ehemaligen Kuhstahl, einen sehr kleinen Grünabschnitt 50 bis 60 m2, einer Stube mit Festsaal, Pension. Fast jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, zum Teil angefangen zu sanieren. Die Küche steht auch noch drin von der Gastronomie.

Das eine Gebäude muss richtig saniert werden. Das andere kann mit etwas Einsatz weiter bewohnt werden.

Je Haus EG, OG1 und 2 OG so wie DG bei einem ohne Ausbau, beim anderen Teilausbau. Es sind 33 Zimmern, 23 Bäder.

Fröling Hackschnitzelheizung Bj. 2007, wurde von mir schon teil saniert und eine Niederdruck Ölheizung Viessmann Bj. 1994 mit 8.000 Liter Tankvermögen. 2005 und 2016 soll laut Vorbesitzer im Gasthaus, das OG2 und OG 1 renoviert worden sein, Stromleitungen,Verteiler sind neu gemacht worden, und es sind noch drei Zählerplätze frei um alles abzukoppeln. Auch die Dächer aller Gebäuden sind gemacht worden. Häuser sind gedämmt von außen, Gasthaus auch von innen.

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Objektanschrift

Am Goldenen Steig
94151 Mauth
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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