Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenriet

Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares, frei stehendes 2-Familienhaus in absolut ruhiger und zentraler Lage von Altenriet.

Das Haus aus dem Baujahr ca. 1900 verfügt über eine Scheune und ist über die breite Hofeinfahrt gut anfahrbar.

Der Ausbau des Dachgeschosses und der Scheune erfolgte ca. 1971.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungsarbeiten stehen jedoch an.

Der nach Südosten ausgerichtete Garten bietet in den Sommermonaten und der Übergangszeit viel Platz zum Wohlfühlen.

Momentan verfügt das Objekt über ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke.

Für die Obergeschosswohnung steht durch den Ausbau der Scheune eine Ausbaureserve von ca. 40 m² zur Verfügung, im Erdgeschoss von ca. 46 m².

Das Haus ist in 2 separate Wohnungen wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus in das OG, 2 Abstellräume,
Waschküche, Öltankraum, Gewölbekeller, Scheune sowie separate
Garage
OG: Flur, Küche, Bad, separates WC, Schlaf- u. Wohnzimmer sowie
weiterer Raum mit Zugang zum Südbalkon, Wohnfläche um den
Scheunenraum erweiterbar,
DG: Flur, Bad, separates WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon, Schlaf- undKinderzimmer sowie weiteres
Zimmer

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage. In der Scheune kann ebenfalls geparkt werden.

Beide Wohnungen stehen leer und können sofort nach Abschluss eines Kaufvertrages grundlegend modernisiert werden.

Hieraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, wie der Nutzung der gesamten Fläche als Einfamilienhaus in Kombination mit Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, Teil- oder Komplettvermietung möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer unser detailliertes Exposé an.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem individuellen Beratungstermin vorstellen zu dürfen.

Nach einer Erstbesichtigung erhalten Sie dann alle weiterführenden Unterlagen, wie z. B. Lageplan, Schnitte, Grundrisse usw.