Etagenwohnung in Reilingen

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser Eigentumswohnung innerhalb des Neubauprojektes "Alte Metzgerei", Hauptstraße 157 im Herzen von Reilingen.
Hier entsteht eine äußerst hochwertige und sehr ansprechend gestaltete Wohnanlage in zukunftsgerichteter, massiver Bauweise und auf energetisch neuestem Stand. Durchdachte Grundrisse und die exklusive Ausstattung garantieren eine hohe Wohnqualität.
Die PKW-Stellplätze (überdacht oder im Freien) sind derzeit noch nicht den einzelnen Wohnungen zugeordnet, so dass Sie uns hierzu noch Ihre Wünsche mitteilen können, welchen PKW-Stellplatz, bzw. welche PKW-Stellplätze Sie gerne erwerben möchten.
Mit Beginn der Abbruch- Erdarbeiten am Ende der zweiten Jahreshälfte 2022 ist auch der augenscheinliche Baubeginn sichtbar. Auf dem ca. 900 m² großen Grundstück entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 62,14 m² und 169,47 m². Die Bezugsfertigkeit der Wohnanlage ist für April 2024 geplant. Das Architekturkonzept berücksichtigt die individuellen Interessen der zukünftigen Bewohner und lässt keine Wünsche offen.

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 4,5 Zimmer Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:
* Entrée
* Arbeitszimmer
* Kinder- oder Gästebadezimmer
* Kinderzimmer
* offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
* Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer
* Abstellraum

Der Erwerb der Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Die Ausstattung der Wohnanlage ist modern und exklusiv.

* Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasserwärmepumpen-Anlage zur Außenaufstellung.

* Bodenbelag als Eiche-Fertigparkett, - Einzelstab - , Stabgröße 7x49 cm mit einer Gesamtstärke von 11 mm und einer Nutzschichtstärke mit 3,5 mm im wilden Verband verlegt. Die Oberfläche ist werkseitig endgeölt.
Wird auf Wunsch des Erwerbers ein abweichender, geeigneter Bodenverlag verbaut wird für die vorgesehene Standardausstattung mit Sockelleisten eine Gutschrift von 60 Euro inklusive MwSt. je m² verrechnet.

* Fenster aus Mehrkammer- Kunststofffenster-Profilen, 3-fach isolierverglast

* elektronisch betriebene Rolläden

* 2 Personenaufzugsanlagen

* Duschen werden als bodengleich, geflieste Elemente mit Edelstahl- Entwässerungsrinne ausgeführt, sofern es die Position zum Installationsschacht bzw. die Höhen- bzw. Gefällesituation zulässt.

* sämtliche Wohnungen sind tapeziert und weiß gestrichen

Weitere Details zu der hochwertigen Ausstattung können Sie aus der Baubeschreibung entnehmen.

Die Wohnanlage wird in zentraler Lage inmitten von Reilingen errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden, ebenso Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Dank sehr guter Infrastruktur erreicht man die Autobahnen A5 und A6 innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Auch nach Rheinland-Pfalz gelangt man auf Grund der guten Anbindung mit geringem Zeitaufwand.
Die "Spargelgemeinde" Reilingen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, sowie zur Domstadt Speyer.

Angaben des Eigentümers/ Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers/ Bauträgers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
Die Firma Müller Immobilien übernimmt für Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.

Selbstverständlich informieren wir Sie allumfassend über sämtliche Objektdetails und halten für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Des Weiteren stellen wir Ihnen das Objekt gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Bitte berücksichtigen Sie, dass es zwischen den veröffentlichten 3D-Visualisierungen und der Wohnanlage zu optischen/ farblichen Abweichungen kommen kann.