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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haldensleben

Stadtvilla mit 2 separaten Wohneinheiten, Ausbaureserve und Tiefgarage im Stadtzentrum

39340 Haldensleben
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
7
Fläche
144 m²
161 Aufrufe

Objekt-ID: 29880520

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.666,67 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese echte Stadtvilla verfügt über 2 separate Wohneinheiten. Eine Wohnung im Erdgeschoss über ca. 77m² und eine Wohnung im Obergeschoss über 66m². Zudem bietet der große Dachboden eine sehr gute Gelegenheit zum Ausbau und zur Vergrößerung der Wohnfläche im Obergeschoss. So lassen sich mit überschaubarem Aufwand 1 bis 2 Kinderzimmer und ein Büro fürs Home-Office schaffen.
Beide Wohnungen sind ähnlich geschnitten und ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer vor. Die Wohnung im EG verfügt über einen zusätzlichen Raum aufgrund eines nachträglichen Anbaus der Tiefgarage mit darüberliegendem Wohnbereich. Im Keller stehen je 1 Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die Fassade wurde Ende der 90er Jahre wärmegedämmt und verputzt. Nach der Jahrtausendwende folgende die Erneuerung der Dacheindeckung.
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Lage

39340 Haldensleben
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Haldensleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.093,19 €/m² in Haldensleben.

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