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Erdgeschosswohnung in Wangerooge

Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und viel Potenzial

Zedeliusstraße
26486 Wangerooge
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.12 m²
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Objekt-ID: 29897879

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.12 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.227,95 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus ist in solider, konventioneller Bauweise errichtet worden.
Die Klinkerfassade entspricht der friesischen Baukunst und ist robust und pflegeleicht zugleich (energiesparend). Das Haus wurde 1987 fertiggestellt und verfügt neben 15 Wohneinheiten auch über Gemeinschaftsräume wie Sauna, Fahrrad- und Surfboardhaus.

Die Erdgeschosswohnung ist über den Terrasseneingang von der Zedeliusstraße oder über den Hauseingang vom Hof aus zu begehen. Die Wohnung hat zwei große Terrasse und aktuell ein Schlafzimmer, wobei problemlos ein weiteres Schlafzimmer durch Neumöblierung entstehen könnte.

Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung an Feriengäste.
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Lage

Zedeliusstraße
26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.824,01 €/m² in Wangerooge.

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