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Dachgeschosswohnung in Velpke

Im Grünen wohnen - vor den Toren Wolfsburgs

38458 Velpke
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Kaufpreis
505.000 €
Zimmer
3
Fläche
115.97 m²
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Objekt-ID: 29937586

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.97 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 505.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.354,57 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Bio-Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 17,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Baugebiet Hasenberg entsteht in Kürze ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen
Wohnungen. Die bewährte KFW 55 Massivbauweise in Kombination mit komfortbetonten Grundrissen wird Sie überzeugen, hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden. Für jede Generation und Lebenssituation stehen wahlweise 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 115 m² zur Verfügung.

Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, elektrische Rollläden und eine Fußboden-heizung gehören genauso zur Grundausstattung wie der im Kaufpreis bereits inkludierte PKW-Stellplatz mit Ladesäule für E-Mobilität.

- KfW 55 Massivbauweise
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz mit E-Ladesäule
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil und PKW-EP
- Wohnung 3 ist zudem rollstuhlgerecht
- Etagenwohnungen mit großzügigem Balkon und PKW-EP
- Premium-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und 2 PKW-EP

- Maler- & Bodenbelagsarbeiten bereits im Kaufpreis enthalten (s.Baubeschreibung)

Im attraktiven Baugebiet „Hasenberg“ in Velpke wohnen Sie mitten im Grünen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Wo - wenn nicht hier - lässt sich modernes, stadtnahes und ruhiges Wohnen verbinden?

Hinweise
Das Exposé / Objektangebot dient ausschließlich zur unverbindlichen Information über das neue Wohnkonzept. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernimmt die Volksbank eG nicht. Alle Darstellungen, Fotos, Visualisierungen sowie Grundrisse sind lediglich beispielhaft.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Lage

38458 Velpke
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Velpke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.088,93 €/m² in Velpke.

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