Einfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Wallstadt

Hier wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück angeboten. Das Objekt wurde 2000 in hochwertiger Massivbauweise auf einem 452 qm großen Grundstück erbaut.

Das Objekt verfügt insgesamt über 7 Zimmer.

Sie betreten das Haus in elegant gestalteter und offener Bauweise im Erdgeschoss. Direkt rechts neben dem Hauseingang befindet sich das Gäste-WC. Über wenige Treppenstufen verlassen Sie den kleinen Eingangsbereich und betreten das eigentliche Erdgeschoss. Hier befindet sich eine moderne Küche sowie ein Gäste-Zimmer mit kleinem Bad en Suite. Das weitläufige, offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem großzügigen Essbereich begeistert mit knapp 50 qm Wohnfläche. Ein hochwertiger Kachelofen mit wärmenden Sitzgelegenheiten lässt keine Wünsche offen und trägt zur Energieersparnis bei. Das EG ist komplett mit Fliesen ausgelegt und wird mit Fussbodenheizung beheizt.

Über das offene, tageslichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Galerie, 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Whirlpoolbadewanne.

Bis auf die gefließte Galerie und das hell gefließte, großzügige Bad sind alle Zimmer im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt. Beide Kinderzimmer trumpfen mit einer Besonderheit auf: Hier ist jeweils ein Aufgang mit einer Platzspartreppe vorgesehen, so dass hier ein Wohntraum für Kinder in Erfüllung geht! Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorgesehen und mit recht wenig Aufwand um zu setzen.

Grundsätzlich sind alle Zimmer durch das durchdachte 360 Grad-Lichtkonzept der sehr gut platzierten Fenster optimal ausgeleuchtet. Bei Bedarf können diese durch elektrische Rollläden abgedunkelt werden.

Der Keller ist komplett gefließt und ein sehr großer Hobbyraum (ca. 50 qm) sowie eine Werkstatt/Fahrradraum runden das Angebot ab. Auch befindet sich im Keller der Waschraum für Waschmaschine und Trockner.

Ein weiteres Highlight ist der toll angelegte Garten, welcher komplett auf der Südseite liegt und Sonnstunden garantiert sind.

Im Sommer lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein und bei heißen Temperaturen gibt es eine gratis Abkühlung im eignen Pool - so kommt Urlaubsstimmung zu Hause auf!

Denkbar ist auch eine weitere Bebauung in 2. Reihe durch ein weiteres Haus, welches vor einiger Zeit durch einen Architekten beim Bauamt angefragt wurde.

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