Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuenkirchen-Vörden

Attraktives ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden

An der Bleiche
49434 Neuenkirchen-Vörden
KAUFPREIS
1.234.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
628 m²
Terrasse
Garten
74 Aufrufe
Objekt-ID: 29949266
74 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
15
Größe:
628.00 m²
Grundstücksfläche:
2.564,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
1.234.000,00 €
Preis/m²:
1.964,97 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1948
einfach
Erstbezug
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Ideal für Investoren: 8-Parteienhaus mit Nebengebäuden (6 Wohnungen 75-105qm und 2 Apartments ca. 35-50qm) und 7 Garagen zu verkaufen. Geschichtsträchtiges Fachwerkhaus in Ortsmitte (49434 Neuenkirchen-Vörden). Komplett vermietet. Supermärkte, Ärzte usw. innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Nachdem es 1948 abgebrannt war, wurde es damals sofort wieder neu aufgebaut und als Hofstelle eines Bauernhauses genutzt. 1990 wurde es als Wohnhaus umgebaut und komplett saniert. Seitdem ist es bei Mietern immer sehr beliebt, denn die Wohnungen sind einem alten Bauern-Fachwerkhaus gerecht gestaltet mit Echtholzparkett und Holztreppen; Holztüren und Holzfenstern mit Thermopenverglasung. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und einen kleinen Vorgarten. Hinter den jeweiligen Wohnungen sind kleine Gärten angelegt, die die Mieter oft sehr liebevoll gestalten. Die eine Giebelwohnung hat einen großen Garten und einen Kaminanschluss für einen Holzofen. Die andere Giebelwohnung hat einen eingebauten Kachelofen.
Jede Wohnung hat ihre eigene Heizungsanlage. Die Gas- und Stromzähler sind in einem allgemeinzugänglichen Lagerraum untergebracht.
Die Wohnungen sind jeweils über 3 Etagen angelegt – unten Wohnzimmer, Küche und Gästebad; Oben Schlafräume und Badezimmer. Unter dem Dach einen Wohn- bzw. Dachraum. Das Dach wurde vor 3 1/2 Jahren nach neuesten Energiekriterien komplett saniert.

Gesamte Wohnfläche 628 qm
Grundstücksfläche 2564 qm

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Objektanschrift

An der Bleiche
49434 Neuenkirchen-Vörden
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Neuenkirchen-Vörden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.048,94 €/m² in Neuenkirchen-Vörden.

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