Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wernigerode

Dieses exklusive Angebot umfasst ein 7-Parteien Mehrfamilienhaus welches ca. im Jahre 1906 in Fachwerk Bauweise errichtet wurde. Die vermietbare Fläche von ca. 503 m² verteilt sich auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Dabei umfasst jedes Vollgeschoss zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern.
Im Dachgeschoss finden Sie eine 4-Zimmerwohnung mit dynamischen Schrägen vor.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Mieterträge der sieben Einheiten belaufen sich auf ca. 39.360-- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, wobei die Mieten über Jahre nicht angepasst wurde.
Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für die Zukunft, unter anderem wegen der aktuell zu geringen Mieteinnahmen und der erstklassigen Lage.

Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Wernigerode, einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Harz, der darüber hinaus über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Diese Stadt bietet etwa 32.000 Menschen ein zu Hause. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Schulen, Kindergärten und die ärztliche Versorgung sind genauso selbstverständlich wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie sind fußläufig schnell in der Stadtmitte von Wernigerode. Die B244 liegt direkt vor der Haustür und zur A39 sind es nur wenige Autominuten.

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